Appartement Malinska

À vendre · Malinska · Primorsko-goranska

4 Chambres 81 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 790 000 € 9 753 €/m²

Description du bien

Podaja! Appartement de luxe au rez-de-chaussée avec vue sur la mer!
Appartement élégant de plain-pied avec piscine privée et vue spectaculaire sur la mer ! Situé dans un emplacement attractif à Malinska, sur l'île de Krk, à seulement 250 mètres du rivage, un appartement sophistiqué et entièrement équipé est à vendre. Implanté dans un quartier calme du lotissement, cet espace offre une parfaite combinaison de construction moderne et de vie luxueuse au bord de la mer. L'appartement s'étend sur 81 m² et comprend un hall d'entrée, des toilettes séparées, une salle de bains élégante, trois chambres confortables, une cuisine moderne équipée, un salon spacieux ainsi qu'une salle à manger avec accès à une terrasse couverte offrant une vue imprenable sur la mer. L'espace extérieur de 240 m² est soigneusement aménagé et comprend du gazon synthétique, une douche extérieure, une vaste piscine de 30,81 m², un espace bronzage ainsi qu'une cuisine d'été – idéal pour profiter de longues journées d'été chaudes. Le bien est équipé de meubles de haute qualité et de solutions modernes, telles que des systèmes de climatisation, un chauffage au sol électrique (sauf dans les chambres), des fenêtres en PVC avec volets roulants électriques et moustiquaires, ainsi que des carreaux céramiques haut de gamme et des sanitaires. L'appartement comprend également deux places de parking et est vendu entièrement meublé et prêt à emménager, ce qui en fait le choix parfait pour ceux qui souhaitent profiter immédiatement de leur nouveau domicile. Kvarner imobilije d.o.o. vous assistera lors du transfert de propriété du bien et des raccordements aux services publics. Kvarner imobilije d.o.o. est l'agence leader en intermédiation sur l'île de Krk. Contactez-nous en toute confiance ! Pour toutes questions et informations ainsi que pour convenir d'une visite du bien, contactez-nous dès aujourd'hui. Suivez-nous sur Facebook et Instagram : kvarner_imobilije_croatia

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 9 753 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 250 €/m²
Écart par rapport à la médiane +129,5 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 897 €/m²–4 644 €/m² Comparé à 43 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Malinska-Dubašnica): 3 586 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 253 €–354 € Basé sur le taux communal de Malinska-Dubašnica pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 739 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Offres pour ce bien

2 Offres

Détails supplémentaires

Prix
790 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Malinska
District
Malinska
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51511
Surface habitable
81 m²
Superficie du terrain
240 m²
Chambres
4
Chambres
3
Salles de bain
1
Toilettes
1
Garage
1
Places de parking
2
Distance de la mer
200 m
Classe énergétique
A+
Année de construction
2022
Piscine
Oui
Cave
Oui
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
364783

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Meublé
Places de parking
Piscine
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 790 000 € · Prix au m²: 9 753 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 81 m² · Superficie du terrain: 240 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 200 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Malinska-Dubašnica — une médiane de 3 586 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. KVARNER IMOBILIJE d.o.o. – 790 000 €; KRK IMMO d.o.o. – 790 000 €.

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Position: Malinska, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Malinska

Malinska est une localité et une station balnéaire de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Malinska-Dubašnica, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 607 habitants.

Population: 816

Source: Wikipedia

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