Apartment Malinska

Zu verkaufen · Malinska · Primorsko-goranska

4 Zimmer 81 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 790 000 € 9 753 €/m²

Objektbeschreibung

Zu verkaufen! Luxuriöses Apartment im Erdgeschoss mit Meerblick!
Elegante Erdgeschosswohnung mit privatem Pool und spektakulärem Meerblick! In attraktiver Lage in Malinska auf der Insel Krk, nur 250 Meter vom Ufer entfernt, wird eine anspruchsvolle und komplett ausgestattete Wohnung zum Verkauf angeboten. Gelegen in einem ruhigen Teil der Siedlung, bietet dieser Raum die perfekte Kombination aus moderner Bauweise und luxuriösem Leben am Meer. Die Wohnung erstreckt sich über 81 m² und besteht aus einem Eingangsflur, separatem WC, elegantem Badezimmer, drei komfortablen Schlafzimmern, modern ausgestatteter Küche, geräumigem Wohnzimmer sowie Essbereich mit Ausgang zur überdachten Terrasse, von der aus ein atemberaubender Meerblick zu genießen ist. Der Außenbereich von 240 m² ist sorgfältig gestaltet und umfasst Kunstrasen, eine Außendusche, einen großzügigen Pool von 30,81 m², einen Sonnenbereich sowie eine Sommerküche – ideal, um lange, warme Sommertage zu genießen. Die Immobilie ist mit hochwertiger Einrichtung und modernen Lösungen ausgestattet, wie Klimaanlagen, elektrischer Fußbodenheizung (außer in den Schlafzimmern), PVC-Fenstern mit elektrischen Rollläden und Insektengittern sowie erstklassigen Keramikfliesen und Sanitäranlagen. Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze, und sie wird komplett möbliert und bezugsfertig verkauft, was sie zur perfekten Wahl für diejenigen macht, die sofort ihr neues Zuhause genießen möchten. Kvarner imobilije d.o.o. werden Ihnen beim Eigentumsübergang der Immobilie und den Anschlussanschlüssen behilflich sein. Kvarner imobilije d.o.o. ist die führende Vermittlungsagentur auf der Insel Krk. Wenden Sie sich mit vollem Vertrauen an uns! Für alle Fragen und Informationen sowie zur Terminvereinbarung für die Besichtigung der Immobilie kontaktieren Sie uns noch heute. Folgen Sie uns auf Facebook und Instagram: kvarner_imobilije_croatia

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 9 753 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 250 €/m²
Abweichung vom Median +129,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 897 €/m²–4 644 €/m² Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Malinska-Dubašnica): 3 586 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 253 €–354 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Malinska-Dubašnica für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 739 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 4-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
790 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Malinska
Bezirk
Malinska
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51511
Wohnfläche
81 m²
Grundstück
240 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Toiletten
1
Garage
1
Stellplätze
2
Entfernung zum Meer
200 m
Energieklasse
A+
Baujahr
2022
Pool
Ja
Keller
Ja
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
364783

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Möbliert
Parkplätze
Pool
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 790 000 € · Preis pro m²: 9 753 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 81 m² · Grundstück: 240 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 200 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Malinska-Dubašnica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 586 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. KVARNER IMOBILIJE d.o.o. – 790 000 €; KRK IMMO d.o.o. – 790 000 €.

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Ort: Malinska, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Malinska

Malinska ist eine Siedlung auf der Insel Krk in Kroatien und Sitz der Gemeinde Malinska Dubašnica.

Einwohnerzahl: 816

Quelle: Wikipedia

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