Appartamento Malinska

In vendita · Malinska-dubašnica · Primorsko-goranska

2 Camere 39 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 149 500 € 3 833 €/m²

Descrizione dell'immobile

Malinska, Isola di Krk - Appartamento 40m2 con giardino paesaggistico
Malinska si trova nella baia della costa occidentale dell'isola, nella zona chiamata Dubašnica, insieme a 19 piccoli insediamenti. Lungo tutta la riviera di Malinska si estendono spiagge e piccole baie con una varietà di servizi. Malinska è un luogo eccellente in cui vivere grazie alle sue bellezze naturali, al ricco patrimonio culturale, alla buona connessione con la terraferma e alle importanti strutture di vita. Kaiser Immobilien vi presenta un appartamento al piano seminterrato di un edificio plurifamiliare, di superficie 40 m2. L'appartamento è composto da un piccolo corridoio, un soggiorno aperto, cucina e zona pranzo. È dotato di portafono, aria condizionata e dispone di un posto auto garantito davanti all'edificio. Inoltre, l'appartamento ha accesso a un ampio giardino di 81 m2 con una pergola di 20 m2 e barbecue, che offre uno spazio ideale per il relax e il divertimento all'aperto, indipendentemente dalle condizioni meteo. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2021, con la sostituzione di piastrelle, cavi elettrici, tubature idriche, laminato e arredi. Nel 2023 sono state installate nuove porte e nuovi impianti di aria condizionata. L'appartamento viene venduto completamente arredato, pronto per l'occupazione o per ulteriori affitti. Vicino ai servizi: Ristorante: 500 m Negozio: 500 m Panetteria: 500 m Spiaggia: 1 km Centro di Malinska: 2 km Medico: 1,3 km Banca: 1,5 km Ufficio postale: 1,5 km Parco giochi: 300 m Distanze dalle grandi città: Malinska - Ljubljana: 150 km Malinska - Budapest: 500 km Malinska - Monaco: 550 km Malinska - Vienna: 520 km Malinska - Praga: 850 km La provvigione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto dell'immobile, al momento della stipula del primo atto legale. ID-KOD: 127-015 Se desiderate visitare personalmente l'immobile, contattate: Jennifer Hofmann E-mail: [email protected] Tel: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 833 €/m²
Mediana di annunci simili 4 265 €/m²
Differenza dalla mediana -10,1 %

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 853 €/m²–5 040 €/m² Confrontato con 30 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Malinska-Dubašnica): 3 586 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 122 €–170 € In base all’aliquota comunale di Malinska-Dubašnica per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 457 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 2 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
149 500 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Malinska
Distretto
Malinska-dubašnica
Regione
Primorsko-goranska
Superficie abitabile
39 m²
Dimensione del terreno
81 m²
Camere
2
Camere da letto
1
Bagni
1
Posti auto
1
Distanza dal mare
1 000 m
Anno di costruzione
2009
ID annuncio
364439

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Arredato
Posti auto

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 149 500 € · Prezzo al m²: 3 833 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 39 m² · Dimensione del terreno: 81 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Camere da letto: 1 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 1 000 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 30 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Malinska-Dubašnica — una mediana di 3 586 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Malinska, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Malinska

Malinska è un villaggio sull'isola di Krk in Croazia, ed è la sede del comune di Malinska – Dubašnica.

Popolazione: 816

Fonte: Wikipedia

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