Appartement Malinska

À vendre · Malinska-dubašnica · Primorsko-goranska

2 Chambres 39 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 149 500 € 3 833 €/m²

Description du bien

Malinska, île de Krk - Appartement 40m2 avec jardin paysager
Malinska est située dans la baie de la côte ouest de l'île, dans la région appelée Dubašnica, avec 19 petites localités. Le long de toute la Riviera de Malinska s'étendent plages et petites criques avec diverses installations. Malinska est un endroit idéal pour vivre grâce à ses beautés naturelles, son riche patrimoine culturel, sa bonne connexion avec le continent et les services essentiels. Kaiser Immobilien vous présente un appartement au sous-sol d'un immeuble à plusieurs logements, d'une surface de 40 m2. L'appartement se compose d'un petit couloir, d'un salon ouvert, d'une cuisine et d'une salle à manger. Il est équipé d'un portafon, d'un climatiseur, et dispose d'une place de parking sécurisée devant l'immeuble. De plus, l'appartement donne accès à une cour spacieuse de 81 m2 avec un auvent de 20 m2 et un barbecue, offrant un espace idéal pour se détendre et profiter de l'extérieur, quelles que soient les conditions météorologiques. L'appartement a été entièrement rénové en 2021, avec le remplacement des carreaux, des câbles électriques, des conduites d'eau, du laminé et du mobilier. En 2023, de nouvelles portes ont été installées et de nouveaux climatiseurs ont été intégrés. L'appartement est vendu entièrement meublé, ce qui le rend prêt à emménager ou à être loué à nouveau. Proximité des services : Restaurant : 500 m Magasin : 500 m Boulangerie : 500 m Plage : 1 km Centre de Malinska : 2 km Médecin : 1,3 km Banque : 1,5 km Poste : 1,5 km Aire de jeux : 300 m Distance des grandes villes : Malinska - Ljubljana : 150 km Malinska - Budapest : 500 km Malinska - Munich : 550 km Malinska - Vienne : 520 km Malinska - Prague : 850 km La commission de l'agence pour l'acheteur s'élève à 3 % + TVA et est payable en cas d'achat du bien, lors de la signature du premier acte juridique. ID-KOD: 127-015 Si vous souhaitez visiter le bien en personne, contactez : Jennifer Hofmann E-mail: [email protected] Tel: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 833 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 265 €/m²
Écart par rapport à la médiane -10,1 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 27.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 853 €/m²–5 040 €/m² Comparé à 30 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Malinska-Dubašnica): 3 586 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 122 €–170 € Basé sur le taux communal de Malinska-Dubašnica pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 457 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 2 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
149 500 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Malinska
District
Malinska-dubašnica
Comté
Primorsko-goranska
Surface habitable
39 m²
Superficie du terrain
81 m²
Chambres
2
Chambres
1
Salles de bain
1
Places de parking
1
Distance de la mer
1 000 m
Année de construction
2009
ID de l’annonce
364439

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Meublé
Places de parking

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 149 500 € · Prix au m²: 3 833 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 39 m² · Superficie du terrain: 81 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 1 000 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 30 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Malinska-Dubašnica — une médiane de 3 586 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Malinska, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Malinska

Malinska est une localité et une station balnéaire de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Malinska-Dubašnica, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 607 habitants.

Population: 816

Source: Wikipedia

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