Apartment Malinska

Zu verkaufen · Malinska-dubašnica · Primorsko-goranska

2 Zimmer 39 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 149 500 € 3 833 €/m²

Objektbeschreibung

Malinska, Insel Krk - Wohnung 40m2 mit angelegtem Garten
Malinska liegt in einer Bucht an der Westküste der Insel, im Gebiet, das Dubašnica heißt, zusammen mit 19 kleineren Ortschaften. Entlang der gesamten Riviera von Malinska erstrecken sich Strände und kleine Buchten mit vielfältigen Einrichtungen. Malinska ist ein ausgezeichneter Ort zum Leben wegen seiner natürlichen Schönheiten, des reichen kulturellen Erbes, der guten Anbindung an das Festland und wichtiger Lebensinfrastrukturen. Kaiser Immobilien präsentiert Ihnen ein Apartment im Untergeschoss eines Mehrfamilienhauses, Fläche 40 m2. Das Apartment besteht aus einem kleinen Flur, einem offenen Wohnbereich, einer Küche und einem Essbereich. Es ist ausgestattet mit einem Portafon, einer Klimaanlage und hat einen gesicherten Parkplatz vor dem Gebäude. Außerdem hat das Apartment Zugang zu einem großzügigen Außenbereich von 81 m2 mit einem Sonnenschutz von 20 m2 und einem Grill, was einen idealen Raum für Erholung und Genuss im Freien bietet, unabhängig von den Wetterbedingungen. Das Apartment wurde 2021 vollständig renoviert, wobei Fliesen, elektrische Kabel, Wasserleitungen, Laminat und Möbel ausgetauscht wurden. Im Jahr 2023 wurden neue Türen eingebaut und neue Klimaanlagen installiert. Das Apartment wird komplett möbliert verkauft, was es bezugsfertig oder für weitere Vermietungen bereit macht. Nähe zu Einrichtungen: Restaurant: 500 m Geschäft: 500 m Bäckerei: 500 m Strand: 1 km Zentrum von Malinska: 2 km Arzt: 1,3 km Bank: 1,5 km Post: 1,5 km Spielplatz: 300 m Entfernung zu größeren Städten: Malinska – Ljubljana: 150 km Malinska – Budapest: 500 km Malinska – München: 550 km Malinska – Wien: 520 km Malinska – Prag: 850 km Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % + MwSt und wird im Falle eines Immobilienkaufs bei Abschluss des ersten Rechtsaktes bezahlt. ID-KOD: 127-015 Wenn Sie die Immobilie persönlich besichtigen möchten, kontaktieren Sie: Jennifer Hofmann E‑Mail: [email protected] Tel: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 833 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 265 €/m²
Abweichung vom Median -10,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 27.

Der Preis pro m² liegt über dem von 27 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 853 €/m²–5 040 €/m² Verglichen mit 30 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Malinska-Dubašnica): 3 586 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 122 €–170 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Malinska-Dubašnica für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 457 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 2-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
149 500 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Malinska
Bezirk
Malinska-dubašnica
Gespanschaft
Primorsko-goranska
Wohnfläche
39 m²
Grundstück
81 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Entfernung zum Meer
1 000 m
Baujahr
2009
Anzeigen-ID
364439

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Möbliert
Parkplätze

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 149 500 € · Preis pro m²: 3 833 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 39 m² · Grundstück: 81 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 1 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 1 000 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 30 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Malinska-Dubašnica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 586 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Malinska, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Malinska

Malinska ist eine Siedlung auf der Insel Krk in Kroatien und Sitz der Gemeinde Malinska Dubašnica.

Einwohnerzahl: 816

Quelle: Wikipedia

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