Appartamento Malinska

In vendita · Krk · Primorsko-goranska

5 Camere 153 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 560 000 € 3 660 €/m²

Descrizione dell'immobile

Zona Malin, due appartamenti in posizione tranquilla!
Nell'ambito della nostra offerta immobiliare nel sempre affascinante località costiera adriatica dell'isola di Krk, evidenziamo una buona opportunità per l'acquisizione di due appartamenti di qualità. L'immobile disponibile è situato in una posizione molto attraente, a pochi passi dal centro di Malinska, e offre un comodo accesso pedonale alla spiaggia. Secondo la tipologia, questo immobile può essere classificato nella categoria di appartamenti su un unico piano di media dimensione. All'interno di un edificio ben costruito, l'appartamento si trova al piano terra e al primo piano. Gli appartamenti in questione si estendono su una superficie totale di circa 153 m2. Ogni appartamento è composto da soggiorno con cucina, 2 camere da letto, bagno e terrazza coperta. Lo spazio interno dell'immobile è vuoto e completamente libero da qualsiasi mobilio. È importante sottolineare che la proprietà dell'appartamento in questione, oltre allo spazio abitativo, comprende anche un giardino annesso di circa 300 m2 con grande potenziale. La proprietà di questo appartamento include un'area parcheggio predisposta per due automobili. Inoltre, si può osservare che l'appartamento è orientato in modo da offrire una bella vista sul pittoresco paesaggio costiero e sui dintorni più vicini del villaggio. Questo appartamento è di proprietà di una persona fisica, perciò l'acquirente, al momento del trasferimento della proprietà a suo nome, è tenuto a pagare l'imposta di registro del 3%. Il venditore dell'appartamento garantisce una documentazione in ordine e un rapido trasferimento della proprietà dell'immobile. Contattateci con fiducia presso la nostra filiale sull'isola di Krk e saremo il vostro partner per un acquisto sicuro di un immobile nel Kvarner. Oltre alla visita professionale e alla presentazione dell'immobile e del suo stato giuridico, il cordiale personale della nostra agenzia assisterà con piacere l'acquirente nel trasferimento dei diritti di proprietà e nella passaggio delle utenze alle sue nome.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 660 €/m²
Mediana di annunci simili 4 143 €/m²
Differenza dalla mediana -11,7 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 20.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 20 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 762 €/m²–4 839 €/m² Confrontato con 46 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 536 €–918 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 880 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 5 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
560 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Malinska
Distretto
Krk
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51500
Superficie abitabile
153 m²
Dimensione del terreno
300 m²
Camere
5
Bagni
2
ID annuncio
271420

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino
Posti auto
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 560 000 € · Prezzo al m²: 3 660 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 153 m² · Dimensione del terreno: 300 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 5 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Malinska, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Malinska

Malinska è un villaggio sull'isola di Krk in Croazia, ed è la sede del comune di Malinska – Dubašnica.

Popolazione: 816

Fonte: Wikipedia

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