In vendita · Krk · Primorsko-goranska
Zona Malin, due appartamenti in posizione tranquilla!
Nell'ambito della nostra offerta immobiliare nel sempre affascinante località costiera adriatica dell'isola di Krk, evidenziamo una buona opportunità per l'acquisizione di due appartamenti di qualità.
L'immobile disponibile è situato in una posizione molto attraente, a pochi passi dal centro di Malinska, e offre un comodo accesso pedonale alla spiaggia.
Secondo la tipologia, questo immobile può essere classificato nella categoria di appartamenti su un unico piano di media dimensione.
All'interno di un edificio ben costruito, l'appartamento si trova al piano terra e al primo piano.
Gli appartamenti in questione si estendono su una superficie totale di circa 153 m2.
Ogni appartamento è composto da soggiorno con cucina, 2 camere da letto, bagno e terrazza coperta.
Lo spazio interno dell'immobile è vuoto e completamente libero da qualsiasi mobilio.
È importante sottolineare che la proprietà dell'appartamento in questione, oltre allo spazio abitativo, comprende anche un giardino annesso di circa 300 m2 con grande potenziale.
La proprietà di questo appartamento include un'area parcheggio predisposta per due automobili.
Inoltre, si può osservare che l'appartamento è orientato in modo da offrire una bella vista sul pittoresco paesaggio costiero e sui dintorni più vicini del villaggio.
Questo appartamento è di proprietà di una persona fisica, perciò l'acquirente, al momento del trasferimento della proprietà a suo nome, è tenuto a pagare l'imposta di registro del 3%.
Il venditore dell'appartamento garantisce una documentazione in ordine e un rapido trasferimento della proprietà dell'immobile.
Contattateci con fiducia presso la nostra filiale sull'isola di Krk e saremo il vostro partner per un acquisto sicuro di un immobile nel Kvarner.
Oltre alla visita professionale e alla presentazione dell'immobile e del suo stato giuridico, il cordiale personale della nostra agenzia assisterà con piacere l'acquirente nel trasferimento dei diritti di proprietà e nella passaggio delle utenze alle sue nome.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 20 % degli annunci comparabili.
MALINSKA
550 000 € · 153 m²
3 595 €/m²
Somiglianza 95 %
MALINSKA
580 000 € · 154 m²
3 766 €/m²
Somiglianza 94 %
MALINSKA
770 000 € · 157 m²
4 904 €/m²
Somiglianza 92 %
MALINSKA
760 000 € · 160 m²
4 750 €/m²
Somiglianza 91 %
MALINSKA
650 000 € · 142 m²
4 577 €/m²
Somiglianza 88 %
MALINSKA
680 000 € · 140 m²
4 857 €/m²
Somiglianza 85 %
MALINSKA
790 000 € · 160 m²
4 938 €/m²
Somiglianza 85 %
MALINSKA
750 000 € · 140 m²
5 357 €/m²
Somiglianza 85 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 560 000 € · Prezzo al m²: 3 660 €/m²
Superficie abitabile: 153 m² · Dimensione del terreno: 300 m²
Camere: 5 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Malinska è un villaggio sull'isola di Krk in Croazia, ed è la sede del comune di Malinska – Dubašnica.
Popolazione: 816
Fonte: Wikipedia