À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Quartier Malin, deux appartements au calme !
Dans le cadre de notre offre immobilière sur le site toujours intéressant de la côte adriatique de l'île de Krk, nous mettons en avant une bonne opportunité d'acquisition de deux appartements de qualité.
Le bien disponible est situé dans un emplacement très attractif près du centre de Malinska et offre un accès facile à pied à la plage.
Par type, ce bien peut être classé dans la catégorie des appartements de plain‑pied de taille moyenne.
Dans un bâtiment magnifiquement construit, l'appartement se trouve au rez‑de‑chaussée et au 1. étage.
Les appartements s'étendent sur une surface totale d'environ 153 m2.
Chaque appartement se compose d'un salon et d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'une terrasse couverte.
L'espace intérieur du bien est vide et totalement libre de tout mobilier.
Il est important de noter que le bien de l'appartement en question, en plus de l'espace habitable, comprend une cour d'environ 300 m2 avec un très bon potentiel.
À ce logement est rattaché une place de parking pour deux voitures.
De plus, il peut être souligné que l'appartement est orienté de façon à offrir une belle vue sur le paysage côtier charmant et les environs immédiats du bourg.
Cet appartement appartient à une personne physique, de sorte que l'acheteur est tenu de payer la taxe de vente à hauteur de 3 % lors de la transcription de la propriété à son nom.
Le vendeur de l'appartement garantit une documentation soignée et un transfert rapide de la propriété du bien.
Contactez‑nous en toute confiance à l'adresse du bureau de succursale sur l'île de Krk et nous serons votre partenaire pour l'achat sécurisé d'un bien immobilier en Kvarner.
En plus de la visite professionnelle et de la présentation du bien et de son statut juridique, le personnel sympathique de notre agence se fera un plaisir d'assister l'acheteur dans le transfert des droits de propriété et le transfert des factures de services à son nom.
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 20 % des annonces comparables.
MALINSKA
550 000 € · 153 m²
3 595 €/m²
Similarité 95 %
MALINSKA
580 000 € · 154 m²
3 766 €/m²
Similarité 94 %
MALINSKA
770 000 € · 157 m²
4 904 €/m²
Similarité 92 %
MALINSKA
760 000 € · 160 m²
4 750 €/m²
Similarité 91 %
MALINSKA
650 000 € · 142 m²
4 577 €/m²
Similarité 88 %
MALINSKA
680 000 € · 140 m²
4 857 €/m²
Similarité 85 %
MALINSKA
790 000 € · 160 m²
4 938 €/m²
Similarité 85 %
MALINSKA
750 000 € · 140 m²
5 357 €/m²
Similarité 85 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 560 000 € · Prix au m²: 3 660 €/m²
Surface habitable: 153 m² · Superficie du terrain: 300 m²
Chambres: 5 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Malinska est une localité et une station balnéaire de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Malinska-Dubašnica, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 607 habitants.
Population: 816
Source: Wikipedia