Appartement Malinska
À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Description du bien
Quartier Malin, deux appartements au calme !
Dans le cadre de notre offre immobilière sur le site toujours intéressant de la côte adriatique de l'île de Krk, nous mettons en avant une bonne opportunité d'acquisition de deux appartements de qualité.
Le bien disponible est situé dans un emplacement très attractif près du centre de Malinska et offre un accès facile à pied à la plage.
Par type, ce bien peut être classé dans la catégorie des appartements de plain‑pied de taille moyenne.
Dans un bâtiment magnifiquement construit, l'appartement se trouve au rez‑de‑chaussée et au 1. étage.
Les appartements s'étendent sur une surface totale d'environ 153 m2.
Chaque appartement se compose d'un salon et d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'une terrasse couverte.
L'espace intérieur du bien est vide et totalement libre de tout mobilier.
Il est important de noter que le bien de l'appartement en question, en plus de l'espace habitable, comprend une cour d'environ 300 m2 avec un très bon potentiel.
À ce logement est rattaché une place de parking pour deux voitures.
De plus, il peut être souligné que l'appartement est orienté de façon à offrir une belle vue sur le paysage côtier charmant et les environs immédiats du bourg.
Cet appartement appartient à une personne physique, de sorte que l'acheteur est tenu de payer la taxe de vente à hauteur de 3 % lors de la transcription de la propriété à son nom.
Le vendeur de l'appartement garantit une documentation soignée et un transfert rapide de la propriété du bien.
Contactez‑nous en toute confiance à l'adresse du bureau de succursale sur l'île de Krk et nous serons votre partenaire pour l'achat sécurisé d'un bien immobilier en Kvarner.
En plus de la visite professionnelle et de la présentation du bien et de son statut juridique, le personnel sympathique de notre agence se fera un plaisir d'assister l'acheteur dans le transfert des droits de propriété et le transfert des factures de services à son nom.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 6 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 560 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Malinska
- District
- Krk
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51500
- Surface habitable
- 153 m²
- Superficie du terrain
- 300 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 271420
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 560 000 € · Prix au m²: 3 660 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 153 m² · Superficie du terrain: 300 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Malinska
Malinska est une localité et une station balnéaire de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Malinska-Dubašnica, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 607 habitants.
Population: 816
Source: Wikipedia
