Appartement Malinska

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

5 Chambres 153 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 560 000 € 3 660 €/m²

Description du bien

Quartier Malin, deux appartements au calme !
Dans le cadre de notre offre immobilière sur le site toujours intéressant de la côte adriatique de l'île de Krk, nous mettons en avant une bonne opportunité d'acquisition de deux appartements de qualité. Le bien disponible est situé dans un emplacement très attractif près du centre de Malinska et offre un accès facile à pied à la plage. Par type, ce bien peut être classé dans la catégorie des appartements de plain‑pied de taille moyenne. Dans un bâtiment magnifiquement construit, l'appartement se trouve au rez‑de‑chaussée et au 1. étage. Les appartements s'étendent sur une surface totale d'environ 153 m2. Chaque appartement se compose d'un salon et d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'une terrasse couverte. L'espace intérieur du bien est vide et totalement libre de tout mobilier. Il est important de noter que le bien de l'appartement en question, en plus de l'espace habitable, comprend une cour d'environ 300 m2 avec un très bon potentiel. À ce logement est rattaché une place de parking pour deux voitures. De plus, il peut être souligné que l'appartement est orienté de façon à offrir une belle vue sur le paysage côtier charmant et les environs immédiats du bourg. Cet appartement appartient à une personne physique, de sorte que l'acheteur est tenu de payer la taxe de vente à hauteur de 3 % lors de la transcription de la propriété à son nom. Le vendeur de l'appartement garantit une documentation soignée et un transfert rapide de la propriété du bien. Contactez‑nous en toute confiance à l'adresse du bureau de succursale sur l'île de Krk et nous serons votre partenaire pour l'achat sécurisé d'un bien immobilier en Kvarner. En plus de la visite professionnelle et de la présentation du bien et de son statut juridique, le personnel sympathique de notre agence se fera un plaisir d'assister l'acheteur dans le transfert des droits de propriété et le transfert des factures de services à son nom.

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 660 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 143 €/m²
Écart par rapport à la médiane -11,7 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 20.

Le prix au m² est supérieur à celui de 20 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 762 €/m²–4 839 €/m² Comparé à 46 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Krk): 3 435 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 536 €–918 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 880 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 5 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
560 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Malinska
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
153 m²
Superficie du terrain
300 m²
Chambres
5
Salles de bain
2
ID de l’annonce
271420

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin
Places de parking
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 560 000 € · Prix au m²: 3 660 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 153 m² · Superficie du terrain: 300 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Malinska, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Malinska

Malinska est une localité et une station balnéaire de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Malinska-Dubašnica, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 607 habitants.

Population: 816

Source: Wikipedia

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