Apartment Malinska

Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska

5 Zimmer 153 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 560 000 € 3 660 €/m²

Objektbeschreibung

Malin-Bereich, zwei Wohnungen in ruhiger Lage!
Im Rahmen unseres Immobilienangebots an der immer interessanten Adriaküste bieten wir Ihnen eine gute Gelegenheit, zwei hochwertige Wohnungen zu erwerben.
Die verfügbare Immobilie befindet sich in einer sehr attraktiven Lage in der Nähe des Zentrums von Malinska und bietet einen bequemen Spaziergang zum Strand.
Je nach Typ kann diese Immobilie in die Kategorie der mittelgroßen einstöckigen Wohnungen eingestuft werden.
In einem wunderschön gebauten Gebäude befindet sich die Wohnung im Erdgeschoss und im 1. Stock.
Stockwerke.
Die betroffenen Wohnungen erstrecken sich auf einer Gesamtfläche von ca. 153 m2.
Jede Wohnung besteht aus Wohnzimmer und Küche, 2 Schlafzimmer, Bad und überdachter Terrasse.
Der Innenraum der Immobilie ist leer und völlig frei von Möbelstücken.
Es ist wichtig zu beachten, dass das Eigentum an der fraglichen Wohnung neben dem Wohnraum auch einen dazugehörigen Hof von ca. 300 m2 mit einem sehr guten Potenzial umfasst.
Im Besitz dieser Wohnung ist ein Parkplatz für zwei Autos.
Darüber hinaus ist anzumerken, dass die Wohnung so ausgerichtet ist, dass sie einen schönen Blick auf die schöne Küstenlandschaft und die nähere Umgebung des Dorfes bietet.
Diese Wohnung ist Eigentum einer natürlichen Person, so dass der Käufer beim Schreiben seines Eigentums auf seinen Namen verpflichtet ist, die Umsatzsteuer in Höhe von 3% zu zahlen.
Der Verkäufer der Wohnung garantiert eine ordnungsgemäße Dokumentation und eine schnelle Übertragung des Eigentums an der Immobilie.
Kontaktieren Sie uns mit Vertrauen an die Adresse der Filiale auf der Insel Krk und wir werden Ihr Partner für den sicheren Kauf einer Immobilie in Kvarner sein.
Neben der professionellen Besichtigung und Präsentation der Immobilie und ihres rechtlichen Status helfen die freundlichen Mitarbeiter unserer Agentur dem Käufer der Immobilie gerne bei der Übertragung der Eigentumsrechte und der Übertragung der Rechnungen für kommunale Dienstleistungen auf ihren eigenen Namen.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 660 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 143 €/m²
Abweichung vom Median -11,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 20.

Der Preis pro m² liegt über dem von 20 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 762 €/m²–4 839 €/m² Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Krk): 3 435 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 536 €–918 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 880 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 5-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
560 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Malinska
Bezirk
Krk
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51500
Wohnfläche
153 m²
Grundstück
300 m²
Zimmer
5
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
271420

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten
Parkplätze
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 560 000 € · Preis pro m²: 3 660 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 153 m² · Grundstück: 300 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Malinska, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Malinska

Malinska ist eine Siedlung auf der Insel Krk in Kroatien und Sitz der Gemeinde Malinska Dubašnica.

Einwohnerzahl: 816

Quelle: Wikipedia

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