Appartamento Malinska

In vendita · Krk · Primorsko-goranska

2 Camere 36 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 148 500 € 4 125 €/m²

Descrizione dell'immobile

Malinska, appartamento arredato con giardino!
Nella nostra offerta di immobili nella attraente zona turistica adriatica dell'isola di Krk è stato messo in vendita un conveniente appartamento fronte mare. Questo appartamento è posizionato in una zona tranquilla e relativamente urbanizzata all'interno del territorio del comune di Malinska, non lontano dal mare e dalle spiagge. Per tipologia di costruzione, si tratta di un raro appartamento piccolo, monolocale, di ottima disposizione. In un edificio molto buono e di qualità, l'appartamento si trova al piano seminterrato. L'appartamento comprende una superficie totale di circa 36 m2. Su questa superficie si trovano soggiorno e cucina, una camera da letto e un bagno. L'interno dell'immobile è dotato di un set di elettrodomestici funzionali e di arredi di buona qualità. È importante sottolineare che la proprietà dell'appartamento descritto include anche un giardino ben organizzato di 81 m2 con pergolato. Nel giardino annesso all'appartamento è garantito un posto auto di proprietà. Oltre a quanto descritto, l'appartamento offre anche una piacevole sensazione soggettiva di soggiorno negli interni in una posizione tranquilla. Questo appartamento è di proprietà di una persona fisica e sul trasferimento della proprietà si applica un'imposta di registro immobiliare del 3%. Il venditore garantisce documenti puliti e un rapido trasferimento della proprietà dell'appartamento all'acquirente. Vi aspettiamo in Kvarner con la certezza della vostra soddisfazione del nostro servizio. Oltre alla presentazione professionale dello stato naturale e legale dell'immobile, se decidete di acquistare, l'agenzia Stan Grad Immobilien sarà lieta di aiutarvi nel trasferimento della proprietà dell'immobile.

CROREAL

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Affidabilità: Media
Questo annuncio 4 125 €/m²
Mediana di annunci simili 4 265 €/m²
Differenza dalla mediana -3,3 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 44.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 44 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 855 €/m²–4 515 €/m² Confrontato con 18 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 126 €–216 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 457 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 2 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Offerte per questo immobile

3 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
148 500 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Malinska
Distretto
Krk
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51500
Superficie abitabile
36 m²
Dimensione del terreno
81 m²
Camere
2
Bagni
1
ID annuncio
190508

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato
Giardino
Posti auto

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 148 500 € · Prezzo al m²: 4 125 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 36 m² · Dimensione del terreno: 81 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 18 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. ONE ADRIA Nekretnine – 148 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 148 500 €; Stan Grad Immobilien – 148 500 €.

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Posizione: Malinska, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Malinska

Malinska è un villaggio sull'isola di Krk in Croazia, ed è la sede del comune di Malinska – Dubašnica.

Popolazione: 816

Fonte: Wikipedia

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