Appartement Malinska

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

2 Chambres 36 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 148 500 € 4 125 €/m²

Description du bien

Malinska, appartement meublé avec jardin !
Dans notre offre immobilière sur la zone touristique attrayante de l'Adriatique, sur l'île de Krk, est mis en vente un appartement côtier avantageux. Cet appartement est situé dans un lieu calme et relativement urbanisé, dans la municipalité de Malinska, et pas trop loin de la mer et des plages. En termes de type de bâtiment, il s'agit d'un petit appartement d'un seul étage, rarement disponible, avec une très bonne disposition. Dans un immeuble de très bonne qualité, l'appartement se trouve au sous-sol. L'appartement couvre une surface totale d'environ 36 m2. Sur cette surface se trouvent un salon avec cuisine, une chambre et une salle de bain. L'intérieur du bien est équipé d'un ensemble d'appareils fonctionnels et de meubles de bonne qualité. Il convient de noter que le bien de l'appartement décrit comprend également un jardin bien aménagé de 81 m2 avec un gazebo. Dans la cour attenante de l'appartement décrit est prévue une place de parking en propriété. En plus de ce qui a déjà été décrit, l'appartement offre également une agréable impression subjective de séjourner à l'intérieur dans un lieu calme. Cet appartement appartient à une personne physique et une taxe de transfert de propriété de 3% est appliquée. Le vendeur garantit des documents propres et un transfert rapide de la propriété de l'appartement à l'acheteur. Nous vous attendons à Kvarner avec la confiance que vous serez satisfait de notre service. En plus de la présentation professionnelle de l'état naturel et juridique du bien, si vous décidez d'acheter, l'agence Stan Grad Immobilien se fera un plaisir de vous assister dans le transfert de propriété du bien.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 4 125 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 265 €/m²
Écart par rapport à la médiane -3,3 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 44.

Le prix au m² est supérieur à celui de 44 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 855 €/m²–4 515 €/m² Comparé à 18 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Krk): 3 435 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 126 €–216 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 457 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 2 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Offres pour ce bien

3 Offres

Détails supplémentaires

Prix
148 500 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Malinska
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
36 m²
Superficie du terrain
81 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
ID de l’annonce
190508

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé
Jardin
Places de parking

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 148 500 € · Prix au m²: 4 125 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 36 m² · Superficie du terrain: 81 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 18 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. ONE ADRIA Nekretnine – 148 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 148 500 €; Stan Grad Immobilien – 148 500 €.

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Position: Malinska, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Malinska

Malinska est une localité et une station balnéaire de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Malinska-Dubašnica, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 607 habitants.

Population: 816

Source: Wikipedia

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