Apartment Malinska

Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska

2 Zimmer 36 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 148 500 € 4 125 €/m²

Objektbeschreibung

Malinska, möblierte Wohnung mit Garten!
In unserem Immobilienangebot auf dem attraktiven adriatischen touristischen Gebiet der Insel Krk steht eine günstige Küstenwohnung zum Verkauf.
Diese Wohnung befindet sich in einer ruhigen und relativ urbanisierten Lage im Gebiet der Gemeinde Malinska und nicht zu weit vom Meer und den Stränden entfernt.
Nach Gebäudetyp ist dies eine selten verfügbare kleinere, einstöckige Wohnung mit sehr gutem Layout.
In einem sehr guten und hochwertigen Gebäude befindet sich die Wohnung im Untergeschoss.
Die Wohnung umfasst eine Gesamtfläche von ca. 36 m2.
Auf der angegebenen Fläche befinden sich ein Wohnzimmer und eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Das Innere der Immobilie ist mit einer Reihe von funktionalen Geräten und Möbeln von guter Qualität ausgestattet.
Es ist sicher zu beachten, dass der Besitz der beschriebenen Wohnung mit sich selbst einen gut organisierten Garten von 81 m2 mit einem Pavillon verbindet.
Auf dem entsprechenden Hof der beschriebenen Wohnung ist ein Parkplatz im Eigentum gesichert.
Darüber hinaus bietet die Wohnung ein angenehmes subjektives Gefühl des Aufenthalts im Inneren in einer ruhigen Lage.
Diese Wohnung ist Eigentum einer natürlichen Person und für die Übertragung des Eigentums wird eine Immobilienumsatzsteuer in Höhe von 3% erhoben.
Der Verkäufer garantiert saubere Dokumente und eine schnelle Übertragung des Eigentums an der Wohnung an den Käufer.
Wir erwarten Sie in der Kvarner Bucht mit Vertrauen in Ihre Zufriedenheit mit unserem Service.
Neben der fachlichen Präsentation des natürlichen und rechtlichen Zustands der Immobilie, wenn Sie sich für den Kauf entscheiden, hilft Ihnen die Agentur Stan Grad Immobilien gerne bei der Übertragung des Eigentums an der Immobilie.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 4 125 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 265 €/m²
Abweichung vom Median -3,3 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 44.

Der Preis pro m² liegt über dem von 44 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 855 €/m²–4 515 €/m² Verglichen mit 18 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Krk): 3 435 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 126 €–216 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 457 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 2-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Angebote für diese Immobilie

3 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
148 500 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Malinska
Bezirk
Krk
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51500
Wohnfläche
36 m²
Grundstück
81 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
190508

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Möbliert
Garten
Parkplätze

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 148 500 € · Preis pro m²: 4 125 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 36 m² · Grundstück: 81 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 18 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. ONE ADRIA Nekretnine – 148 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 148 500 €; Stan Grad Immobilien – 148 500 €.

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Ort: Malinska, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Malinska

Malinska ist eine Siedlung auf der Insel Krk in Kroatien und Sitz der Gemeinde Malinska Dubašnica.

Einwohnerzahl: 816

Quelle: Wikipedia

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