Appartamento Mali Lošinj

In vendita · Mali Lošinj · Primorsko-goranska

3 Camere 100 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 660 000 € 6 600 €/m²

Descrizione dell'immobile

Mali Lošinj - splendido appartamento di 100 m2 nel centro della città
Kaiser Immobilien media nella vendita di questo splendido appartamento 5* in nuova costruzione nel cuore della città di Mali Lošinj. Situato proprio nel centro e a soli 120 metri dal mare, l'appartamento si trova in un edificio residenziale di tre piani con garage. L'appartamento al primo piano ha una superficie totale di 100 m2 con un giardino di 35 m2. La terrazza con una splendida vista sulla baia di Mali Lošinj misura 9 m2. Il giardino è anch'esso di 9 m2. L'appartamento dispone di 2 posti auto nel garage nel seminterrato dell'edificio. La posizione nel centro storico garantisce tranquillità, mentre la vicinanza a tutti i servizi e al centro città rende questa proprietà pratica e attraente sia per le vacanze che per la vita permanente. La distanza dalla famosa baia di Čikat, sulla costa occidentale dell'isola di Lošinj, è di 500 metri. Un'opportunità ideale per investire nel turismo e godere del gioiello dell'Adriatico. Posizione: Mali Lošinj - microclima unico, natura incontaminata, profumo curativo di pini e mare cristallino sono solo alcune delle caratteristiche che adornano l'isola di Lošinj, famosa in tutto il mondo anche come isola della vitalità. Situata sulla costa orientale, questa pittoresca cittadina incanta con la sua bellezza e il suo fascino. Oltre alle splendide spiagge coperte da una fitta ombra e alle baie nascoste, la città attira numerosi visitatori con i suoi numerosi ristoranti e taverne di cucina tradizionale. Questo è il luogo dove ogni volta scoprirete nuovamente i tesori nascosti del Mediterraneo. Distanza della proprietà dai luoghi: Mali Lošinj - Zračna luka Rijeka, 102 km Mali Lošinj - Zračna luka Zagreb, 268 km Mali Lošinj - Ljubljana, 224 km Mali Lošinj - Beč, 605 km Mali Lošinj - Prag, 937 km Mali Lošinj - Munchen, 632 km Per tutte le informazioni aggiuntive, visione dei piani catastali o per concordare un appuntamento per visitare questa splendida e nascosta proprietà storica, non esitate a contattarmi: Ladislav Kreiner Kaiser Immobilien Telefono: HR +385 91 5941594 | CZ +420 602 405 298 E-mail: [email protected] Web: www.kaiser-immobilien.hr

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Affidabilità: Media
Questo annuncio 6 600 €/m²
Mediana di annunci simili 4 156 €/m²
Differenza dalla mediana +58,8 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 95.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 426 €/m²–5 093 €/m² Confrontato con 19 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Mali Lošinj): 3 051 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 800 € In base all’aliquota comunale di Mali Lošinj per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 645 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
660 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Mali Lošinj
Distretto
Mali Lošinj
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51550
Superficie abitabile
100 m²
Dimensione del terreno
35 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
1
Garage
1
Posti auto
2
Distanza dal mare
120 m
Anno di costruzione
2024
Cantina
Sì
Nuova costruzione
Sì
ID annuncio
364428

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Garage
Giardino
Posti auto
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 660 000 € · Prezzo al m²: 6 600 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 100 m² · Dimensione del terreno: 35 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 120 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 19 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Mali Lošinj — una mediana di 3 051 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Mali Lošinj, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Lussinpiccolo

Lussinpiccolo è la principale località dell'isola di Lussino in Croazia e uno dei centri più popolosi della regione litoraneo-montana, con 3 333 abitanti, nonché capoluogo dell'omonima città.

Popolazione: 7 537

Fonte: Wikipedia

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