Appartement Mali Lošinj
À vendre · Mali Lošinj · Primorsko-goranska
Description du bien
Mali Lošinj - magnifique appartement de 100 m2 au centre de la ville
Kaiser Immobilien intervient dans la vente de ce magnifique appartement 5* en construction neuve au cœur même de la ville de Mali Lošinj.
Situé en plein centre et à seulement 120 mètres de la mer, l'appartement se trouve dans un immeuble résidentiel de trois étages avec garage.
L'appartement au premier étage a une surface totale de 100 m2 avec un terrain de 35m2.
La terrasse avec une vue magnifique sur la baie de Mali Lošinj fait 9 m2.
Le jardin fait également 9 m2.
L'appartement dispose de 2 places de parking dans le garage du sous-sol de l'immeuble.
L'emplacement dans la vieille ville garantit la tranquillité, tandis que la proximité de toutes les commodités et du centre-ville rend cette propriété pratique et attrayante tant pour les vacances que pour la résidence permanente.
La distance de la célèbre baie de Čikat sur la côte ouest de l'île de Lošinj est de 500 mètres.
Une opportunité idéale pour investir dans le tourisme et profiter du bijou de l'Adriatique.
Emplacement:
Mali Lošinj - microclimat unique, nature intacte, parfum médicinal de la pinède et mer claire ne sont que quelques-unes des caractéristiques qui ornent l'île de Lošinj, mondialement connue comme l'île de la vitalité.
Située sur la côte est, cette ville pittoresque charme par sa beauté et son charme.
En plus de ses magnifiques plages abritées par une dense ombre et de ses criques cachées, la ville attire de nombreux visiteurs avec de nombreux restaurants et tavernes proposant une cuisine traditionnelle.
C'est l'endroit où vous découvrirez à chaque visite les trésors cachés de la Méditerranée.
Distance de la propriété aux lieux:
Mali Lošinj - Zračna luka Rijeka, 102 km
Mali Lošinj - Zračna luka Zagreb, 268 km
Mali Lošinj - Ljubljana, 224 km
Mali Lošinj - Beč, 605 km
Mali Lošinj - Prag, 937 km
Mali Lošinj - Munchen, 632 km
Pour toute information supplémentaire, consultation des plans cadastraux ou prise de rendez-vous pour visiter cette magnifique et cachée propriété historique, n'hésitez pas à me contacter:
Ladislav Kreiner Kaiser Immobilien
Telefon: HR +385 91 5941594 | CZ +420 602 405 298
E-mail: [email protected]
Web: www.kaiser-immobilien.hr
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Mali Lošinj
350 000 € · 100 m²
3 500 €/m²
Similarité 86 %
Mali Lošinj
660 000 € · 101 m²
6 535 €/m²
Similarité 86 %
Mali Lošinj
360 000 € · 95 m²
3 789 €/m²
Similarité 85 %
Mali Lošinj
550 000 € · 108 m²
5 093 €/m²
Similarité 84 %
Sveti Jakov
280 000 € · 92 m²
3 043 €/m²
Similarité 75 %
Nerezine
395 000 € · 83 m²
4 759 €/m²
Similarité 72 %
Nerezine
385 000 € · 83 m²
4 639 €/m²
Similarité 72 %
Nerezine
385 000 € · 83 m²
4 639 €/m²
Similarité 72 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 660 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Mali Lošinj
- District
- Mali Lošinj
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51550
- Surface habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 35 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Garage
- 1
- Places de parking
- 2
- Distance de la mer
- 120 m
- Année de construction
- 2024
- Cave
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 364428
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Garage
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 660 000 € · Prix au m²: 6 600 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 100 m² · Superficie du terrain: 35 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 120 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 24 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Mali Lošinj — une médiane de 3 051 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Mali Lošinj
Mali Lošinj est une ville et une municipalité située sur l'île de Lošinj, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 8 388 habitants, dont 83,14 % de Croates et la ville seule comptait 6 296 habitants. En juillet et août, la population grimpe jusqu'à 30 000 personnes. Un afflux qui a eu au moins une heureuse conséquence : la découverte de l'Apoxyomène. Unique au monde, cette statue de bronze datant du IIe siècle av.
Population: 7 537
Source: Wikipedia
