Apartment Mali Lošinj

Zu verkaufen · Mali Lošinj · Primorsko-goranska

3 Zimmer 100 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 660 000 € 6 600 €/m²

Objektbeschreibung

Mali Lošinj - wunderschönes Apartment 100 m2 im Stadtzentrum
Kaiser Immobilien vermittelt den Verkauf dieses wunderschönen 5* Apartments im Neubau im Herzen der Stadt Mali Lošinj. Im Zentrum gelegen und nur 120 Meter vom Meer entfernt, erstreckt sich das Apartment in einem dreistöckigen Wohngebäude mit Garage. Das Apartment im ersten Stock hat eine Gesamtfläche von 100 m2 mit einem Grundstück von 35 m2. Die Terrasse mit herrlichem Blick auf die Bucht von Mali Lošinj hat 9 m2. Der Garten ist ebenfalls 9 m2 groß. Das Apartment verfügt über 2 Parkplätze in der Tiefgarage des Gebäudes. Die Lage in der Altstadt garantiert Ruhe, während die Nähe zu allen Einrichtungen und dem Stadtzentrum diese Immobilie sowohl für Urlaub als auch für Dauerwohnen praktisch und attraktiv macht. Die Entfernung zur bekannten Bucht Čikat an der Westküste der Insel Lošinj beträgt 500 Meter. Ideale Gelegenheit für Investitionen im Tourismus und zum Genießen des Juwels der Adria. Standort: Mali Lošinj – einzigartige Mikroklima, unberührte Natur, heiliger Duft von Kiefern und kristallklares Meer sind nur einige der Merkmale, die die weltweit als Insel der Vitalität bekannte Insel Lošinj auszeichnen. An der Ostküste gelegen, verzaubert diese malerische Stadt mit ihrer Schönheit und ihrem Charme. Neben den wunderschönen Stränden, die von dichtem Schatten geschützt und versteckten Buchten umgeben sind, zieht die Stadt zahlreiche Besucher mit vielen Restaurants und Tavernen mit traditioneller Küche an. Dies ist ein Ort, an dem Sie jedes Mal die verborgenen Schätze des Mittelmeers neu entdecken werden. Entfernungen der Immobilie zu: Mali Lošinj – Flughafen Rijeka, 102 km Mali Lošinj – Flughafen Zagreb, 268 km Mali Lošinj – Ljubljana, 224 km Mali Lošinj – Wien, 605 km Mali Lošinj – Prag, 937 km Mali Lošinj – München, 632 km Für alle weiteren Informationen, Einsicht in die Katasterpläne oder Vereinbarung eines Besichtigungstermins dieser wunderschönen und verborgenen historischen Immobilie, kontaktieren Sie mich bitte: Ladislav Kreiner Kaiser Immobilien Telefon: HR +385 91 5941594 | CZ +420 602 405 298 E‑mail: [email protected] Web: www.kaiser-immobilien.hr

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 6 600 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 156 €/m²
Abweichung vom Median +58,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 95.

Der Preis pro m² liegt über dem von 95 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 426 €/m²–5 093 €/m² Verglichen mit 19 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Mali Lošinj): 3 051 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 800 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Mali Lošinj für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 645 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 3-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
660 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Mali Lošinj
Bezirk
Mali Lošinj
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51550
Wohnfläche
100 m²
Grundstück
35 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Garage
1
Stellplätze
2
Entfernung zum Meer
120 m
Baujahr
2024
Keller
Ja
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
364428

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garage
Garten
Parkplätze
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 660 000 € · Preis pro m²: 6 600 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 100 m² · Grundstück: 35 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 120 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 19 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Mali Lošinj tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 051 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Mali Lošinj, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Mali Lošinj

Mali Lošinj [ˈmaːli ˈlɔʃiɲ] ist eine Stadt, ein Hafen und Fremdenverkehrszentrum auf der Insel Lošinj in Kroatien. Mali Lošinj ist der Hauptort der Insel Lošinj und hat 5561 Einwohner, die Gemeinde 7537. Obwohl mali zu Deutsch klein bedeutet, ist Mali Lošinj inzwischen der größte Ort der Insel.

Einwohnerzahl: 7 537

Quelle: Wikipedia

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