In vendita · Lovran · Primorsko-goranska
Appartamento, Laurana, Vendita, 137.00m²
OPATIJA, LOVRAN - Appartamento in prima fila sul mare in villa storica sulla Riviera di Opatija
Questo appartamento si trova al piano terra della villa storica sulla Riviera di Opatija, costruita come ultima di una serie di edifici rappresentativi costruiti nel XIX.
e XX secolo.
immediatamente accanto alla riva del mare.
L'appartamento è situato a distanza a piedi dal centro del paese, dal ristorante più vicino, dal bar caffè e dai negozi.
Davanti all'edificio si trova una spiaggia accessibile solo dal giardino di questa splendida villa.
Questo unico appartamento ha accesso diretto dal giardino dell'edificio, così come accesso tramite l'ingresso principale dell'edificio con scala interna.
L'appartamento ha una superficie totale di 137 m2 e comprende un ingresso, due camere da letto, un bagno, un WC aggiuntivo per gli ospiti, soggiorno, sala da pranzo, cucina, corridoio e ripostiglio, e lo spazio di una ex segheria è stato trasformato in uno studio di 16 m2.
Davanti all'appartamento si trova un giardino curato con prato, mentre sul lato laterale c'è una terrazza coperta con una splendida vista sull'intera baia di Quarnero.
Questa proprietà vanta anche una caratteristica unica che la distingue: un garage per un'auto, che offre un vantaggio aggiuntivo e contribuisce all'attrattiva complessiva dell'immobile.
Il riscaldamento e il raffreddamento sono garantiti da riscaldamento a pavimento ad acqua e aria condizionata.
I28769Lovran
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 96 % degli annunci comparabili.
Lovran
645 000 € · 139 m²
4 640 €/m²
Somiglianza 94 %
Lovran
960 000 € · 140 m²
6 857 €/m²
Somiglianza 93 %
Lovran
850 000 € · 140 m²
6 071 €/m²
Somiglianza 93 %
Lovran
850 000 € · 140 m²
6 071 €/m²
Somiglianza 93 %
Lovran
950 000 € · 125 m²
7 600 €/m²
Somiglianza 91 %
Lovran
760 000 € · 138 m²
5 507 €/m²
Somiglianza 89 %
LOVRAN
850 000 € · 139 m²
6 115 €/m²
Somiglianza 89 %
LOVRAN
850 000 € · 139 m²
6 115 €/m²
Somiglianza 89 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 950 000 € · Prezzo al m²: 6 934 €/m²
Superficie abitabile: 137 m²
Camere: 2 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Lovran — una mediana di 3 615 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Laurana è un comune croato di 4 056 abitanti della regione litoraneo-montana. La città è circondata da boschi di lauro, da cui deriva il nome.
Popolazione: 3 527
Fonte: Wikipedia