Appartamento Lovran

In vendita · Lovran · Primorsko-goranska

2 Camere 137 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 950 000 € 6 934 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento, Laurana, Vendita, 137.00m²
OPATIJA, LOVRAN - Appartamento in prima fila sul mare in villa storica sulla Riviera di Opatija Questo appartamento si trova al piano terra della villa storica sulla Riviera di Opatija, costruita come ultima di una serie di edifici rappresentativi costruiti nel XIX. e XX secolo. immediatamente accanto alla riva del mare. L'appartamento è situato a distanza a piedi dal centro del paese, dal ristorante più vicino, dal bar caffè e dai negozi. Davanti all'edificio si trova una spiaggia accessibile solo dal giardino di questa splendida villa. Questo unico appartamento ha accesso diretto dal giardino dell'edificio, così come accesso tramite l'ingresso principale dell'edificio con scala interna. L'appartamento ha una superficie totale di 137 m2 e comprende un ingresso, due camere da letto, un bagno, un WC aggiuntivo per gli ospiti, soggiorno, sala da pranzo, cucina, corridoio e ripostiglio, e lo spazio di una ex segheria è stato trasformato in uno studio di 16 m2. Davanti all'appartamento si trova un giardino curato con prato, mentre sul lato laterale c'è una terrazza coperta con una splendida vista sull'intera baia di Quarnero. Questa proprietà vanta anche una caratteristica unica che la distingue: un garage per un'auto, che offre un vantaggio aggiuntivo e contribuisce all'attrattiva complessiva dell'immobile. Il riscaldamento e il raffreddamento sono garantiti da riscaldamento a pavimento ad acqua e aria condizionata. I28769Lovran

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 6 934 €/m²
Mediana di annunci simili 5 377 €/m²
Differenza dalla mediana +29,0 %

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Posizione del prezzo 96.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 955 €/m²–6 071 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Lovran): 3 615 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 534 € In base all’aliquota comunale di Lovran per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
950 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Lovran
Distretto
Lovran
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51415
Superficie abitabile
137 m²
Camere
2
Bagni
1
ID annuncio
258720

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Prima fila sul mare
Garage
Giardino
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 950 000 € · Prezzo al m²: 6 934 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 137 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Lovran — una mediana di 3 615 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Lovran, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Laurana

Laurana è un comune croato di 4 056 abitanti della regione litoraneo-montana. La città è circondata da boschi di lauro, da cui deriva il nome.

Popolazione: 3 527

Fonte: Wikipedia

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