Appartement Lovran
À vendre · Lovran · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement, Lovran, Vente, 137.00m²
Opatija, Lovran - Appartement première rangée sur la mer dans une villa historique sur la Riviera d'Opatija
Cet appartement se trouve au rez-de-chaussée d'une villa historique sur la Riviera d'Opatija qui a été construite comme la dernière d'une série de bâtiments conçus de manière représentative construits en 19.
and 20th.
L'appartement est situé à distance de marche du centre-ville, du restaurant le plus proche, du café-bar et des boutiques.
En face du bâtiment se trouve une plage qui n'est accessible que depuis le jardin de cette belle villa.
Cet appartement unique a un accès direct depuis le bâtiment du jardin, ainsi qu'un accès via l'entrée principale du bâtiment avec une salle de bain interne.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 96 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 950 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Lovran
- District
- Lovran
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51415
- Surface habitable
- 137 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 258720
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Première ligne de mer
- Garage
- Jardin
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 950 000 € · Prix au m²: 6 934 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 137 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Lovran — une médiane de 3 615 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Lovran
Lovran est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 987 habitants, dont 85,40 % de Croates et le village seul comptait 3 241 habitants.
Population: 3 527
Source: Wikipedia
