In vendita · Krk · Primorsko-goranska
Città di Krk, appartamento moderno in un nuovo edificio con piscina, IN VENDITA!
Dalla vasta offerta di immobili nel nord Adriatico dell'agenzia Stan Grad Immobilien spicca un appartamento molto lussuoso nella attraente zona turistica dell'isola di Krk.
Questa proprietà si trova in una posizione top, inserita nel cuore più stretto del centro della città di Krk, vicino al mare, alla spiaggia e ad altre attrazioni turistiche.
Secondo la tipologia, si tratta di un appartamento confortevole su un unico piano al piano terra di un edificio con 4 unità abitative.
L'appartamento comprende una superficie totale di circa 95 m2.
È composto da tre camere da letto, due bagni, una dispensa, un corridoio, un soggiorno con cucina e sala da pranzo e un ampio terrazzo.
All'appartamento è annesso uno spazio seminterrato.
È importante sottolineare che la proprietà include anche un giardino curato, arricchito da una piscina e un solarium, nonché uno spazio per grill e relax.
Il proprietario dell'appartamento avrà a disposizione due posti auto.
Oltre alle suddette caratteristiche, questo appartamento è molto ben orientato e offre una bella vista sul mare e sulla costa.
L'appartamento in questione è di proprietà di una persona giuridica e soggetto a IVA.
Il venditore garantisce una documentazione edilizia e di proprietà in ordine e un rapido trasferimento dell'immobile a nome dell'acquirente.
Fateci sapere e saremo lieti di accogliervi nel nostro ufficio sull'isola di Krk.
Se ci concederete la vostra fiducia, l'agenzia Stan Grad Immobilien sarà felice di assistervi nel trasferimento dei diritti di proprietà di questo immobile e nella gestione delle bollette per i collegamenti e i servizi comunali a vostro nome.
Il completamento previsto dei lavori è l'estate 2023g.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.
KRK
580 000 € · 96 m²
6 042 €/m²
Somiglianza 99 %
KRK
430 000 € · 97 m²
4 433 €/m²
Somiglianza 98 %
KRK
309 000 € · 93 m²
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Somiglianza 98 %
KRK
390 000 € · 98 m²
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KRK
550 000 € · 98 m²
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KRK
330 000 € · 99 m²
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KRK
390 000 € · 99 m²
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KRK
420 000 € · 99 m²
4 242 €/m²
Somiglianza 96 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 850 000 € · Prezzo al m²: 8 947 €/m²
Superficie abitabile: 95 m² · Dimensione del terreno: 100 m²
Camere: 4 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.
Popolazione: 5 491
Fonte: Wikipedia