Appartamento Krk

In vendita · Krk · Primorsko-goranska

4 Camere 95 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 850 000 € 8 947 €/m²

Descrizione dell'immobile

Città di Krk, appartamento moderno in un nuovo edificio con piscina, IN VENDITA!
Dalla vasta offerta di immobili nel nord Adriatico dell'agenzia Stan Grad Immobilien spicca un appartamento molto lussuoso nella attraente zona turistica dell'isola di Krk. Questa proprietà si trova in una posizione top, inserita nel cuore più stretto del centro della città di Krk, vicino al mare, alla spiaggia e ad altre attrazioni turistiche. Secondo la tipologia, si tratta di un appartamento confortevole su un unico piano al piano terra di un edificio con 4 unità abitative. L'appartamento comprende una superficie totale di circa 95 m2. È composto da tre camere da letto, due bagni, una dispensa, un corridoio, un soggiorno con cucina e sala da pranzo e un ampio terrazzo. All'appartamento è annesso uno spazio seminterrato. È importante sottolineare che la proprietà include anche un giardino curato, arricchito da una piscina e un solarium, nonché uno spazio per grill e relax. Il proprietario dell'appartamento avrà a disposizione due posti auto. Oltre alle suddette caratteristiche, questo appartamento è molto ben orientato e offre una bella vista sul mare e sulla costa. L'appartamento in questione è di proprietà di una persona giuridica e soggetto a IVA. Il venditore garantisce una documentazione edilizia e di proprietà in ordine e un rapido trasferimento dell'immobile a nome dell'acquirente. Fateci sapere e saremo lieti di accogliervi nel nostro ufficio sull'isola di Krk. Se ci concederete la vostra fiducia, l'agenzia Stan Grad Immobilien sarà felice di assistervi nel trasferimento dei diritti di proprietà di questo immobile e nella gestione delle bollette per i collegamenti e i servizi comunali a vostro nome. Il completamento previsto dei lavori è l'estate 2023g.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 8 947 €/m²
Mediana di annunci simili 4 100 €/m²
Differenza dalla mediana +118,2 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 511 €/m²–5 052 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 333 €–570 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 739 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 4 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
850 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Krk
Distretto
Krk
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51500
Superficie abitabile
95 m²
Dimensione del terreno
100 m²
Camere
4
Bagni
2
Vista sul mare
ID annuncio
86484

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino
Posti auto
Piscina
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 850 000 € · Prezzo al m²: 8 947 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 95 m² · Dimensione del terreno: 100 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Krk, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Veglia (città)

Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.

Popolazione: 5 491

Fonte: Wikipedia

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