Apartment Krk

Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska

4 Zimmer 95 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 850 000 € 8 947 €/m²

Objektbeschreibung

Stadt Krk, moderne Wohnung in einem neuen Gebäude mit Pool, ZU VERKAUFEN!
Aus dem breiten Angebot an Immobilien in der nördlichen Adria bei der Agentur Stan Grad Immobilien zeichnet sich eine sehr luxuriöse Wohnung in der attraktiven touristischen Region Insel Krk aus.
Dieses Anwesen befindet sich in einer Top-Lage, eingebettet in den Raum des engeren Zentrums der Stadt Krk in der Nähe des Meeres, des Strandes und anderer touristischer Einrichtungen.
Je nach Art der Immobilie handelt es sich um eine einstöckige komfortable Wohnung im Erdgeschoss mit 4 Wohneinheiten.
Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von ca. 95 m2.
Es besteht aus drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Abstellraum, einem Flur, einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer und einer geräumigen Terrasse.
Die Wohnung hat auch einen Kellerraum.
Es ist bemerkenswert zu sagen, dass das Eigentum dieser Immobilie auch einen sorgfältig eingerichteten Garten enthält, der speziell mit einem Pool und einer Sonnenterrasse sowie einem Ort zum Grillen und Entspannen ausgestattet ist.
Der Wohnungseigentümer hat zwei Parkplätze zur Verfügung.
Zusätzlich zu den oben genannten Merkmalen ist dieses Apartment sehr gut orientiert und bietet einen schönen Blick auf das Meer und die Küste.
Die betreffende Wohnung ist im Besitz einer juristischen Person und im Mehrwertsteuersystem.
Der Verkäufer der Immobilie garantiert eine ordnungsgemäße Bau- und Eigentumsdokumentation sowie eine schnelle Übertragung der Immobilie auf den Käufer.
Melden Sie sich an und wir freuen uns, Sie in unserem Büro auf der Insel Krk begrüßen zu dürfen.
Wenn Sie uns Ihr Vertrauen schenken, hilft Ihnen die Agentur Stan Grad Immobilien gerne bei der Übertragung der Eigentumsrechte an dieser Immobilie und der Rechnung für ihre kommunalen Anschlüsse und Dienstleistungen auf Ihren Namen.
Die Fertigstellung der Arbeiten ist für den Sommer 2023 vorgesehen.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 8 947 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 100 €/m²
Abweichung vom Median +118,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 511 €/m²–5 052 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Krk): 3 435 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 333 €–570 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 739 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 4-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
850 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Krk
Bezirk
Krk
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51500
Wohnfläche
95 m²
Grundstück
100 m²
Zimmer
4
Badezimmer
2
Meerblick
Ja
Anzeigen-ID
86484

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten
Parkplätze
Pool
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 850 000 € · Preis pro m²: 8 947 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 95 m² · Grundstück: 100 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Krk, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Krk (Stadt)

Krk [kr̩k] ist die größte und bedeutendste Stadt sowie Kurort und Hafen in der gleichnamigen Bucht an der Westküste der gleichnamigen Insel Krk. Die Stadt liegt etwa 25 km von der Krk-Brücke entfernt. Die Gemeinde hat 6816 Einwohner, die Ortschaft Krk 3935. Krk ist Sitz der katholischen Diözese Krk.

Einwohnerzahl: 5 491

Quelle: Wikipedia

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