Appartamento Krk

In vendita · Krk · Primorsko-goranska

4 Camere 160 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 780 000 € 4 875 €/m²

Descrizione dell'immobile

Lussuoso appartamento su due piani con piscina. Vista sul mare
Appartamento duplex nella città di Krk con piscina e vista mare! Nuova costruzione In vendita appartamento duplex moderno e di lusso in posizione eccellente nella città di Krk. L'appartamento si trova in una zona tranquilla vicino a tutti i servizi necessari, a soli 600 m dal centro, dal mare e dalle spiagge. La superficie abitabile totale dell'appartamento è di 160 m2, ed è distribuito al primo e al secondo piano di una villa urbana, che complessivamente comprende 4 appartamenti. La scala esterna conduce al primo piano, dove si trovano l'atrio d'ingresso e tre camere da letto, di cui una con bagno privato, e due camere con accesso a un balcone coperto con vista panoramica sul mare. Le scale interne collegano il primo al secondo piano, dove si trovano WC, cucina, sala da pranzo e soggiorno che offre accesso a una terrazza coperta con vista sul mare. La scala porta al tetto dell'edificio dove si trova uno spazio aperto di 60 m2 con una piscina di 16 m2, zona solarium e la relativa centrale di servizio. Sono stati utilizzati materiali e attrezzature di alta qualità nella costruzione. Disponibile per l'occupazione estate 2023. La provvigione d'intermediazione al momento della stipula dell'atto legale per l'acquirente è del 3% + IVA. Krk Immo d.o.o. e gli avvocati garantiscono una documentazione regolare e un trasferimento di proprietà sicuro. Per ulteriori informazioni contattateci e fissate in anticipo un incontro con il nostro avvocato e consulente. Krk Immo d.o.o. Tel: +385 98 977 9705 E-mail: [email protected] www.krkimmo.com

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 875 €/m²
Mediana di annunci simili 5 346 €/m²
Differenza dalla mediana -8,8 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 20.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 20 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 875 €/m²–5 864 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 560 €–960 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 739 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 4 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
780 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Krk
Distretto
Krk
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51500
Superficie abitabile
160 m²
Camere
4
Bagni
3
Vista sul mare
Prima fila sul mare
ID annuncio
85486

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Piscina
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 780 000 € · Prezzo al m²: 4 875 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 160 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 3

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Krk, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Veglia (città)

Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.

Popolazione: 5 491

Fonte: Wikipedia

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