Apartment Krk

Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska

4 Zimmer 160 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 780 000 € 4 875 €/m²

Objektbeschreibung

Luxuriöses zweistöckiges Apartment mit Pool. Seeblick
Zweistöckiges Apartment in der Stadt Krk mit Pool und Meerblick! Neubau
Zum Verkauf steht eine moderne, luxuriöse zweistöckige Wohnung in ausgezeichneter Lage in der Stadt Krk.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Gegend in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen und ist nur 600 m vom Zentrum, dem Meer und dem Strand entfernt.
Die Gesamtwohnfläche der Wohnung beträgt 160 m2 und die Wohnung befindet sich im ersten und zweiten Stock einer Stadtvilla, die insgesamt über 4 Wohnungen verfügt.
Eine Außentreppe führt in den ersten Stock, wo sich eine Eingangshalle und drei Schlafzimmer befinden, von denen eines über ein eigenes Bad verfügt, und zwei Zimmer haben Zugang zu einem überdachten Balkon mit Panoramablick auf das Meer.
Innentreppen führen vom ersten Stock in den zweiten Stock, wo sich eine Toilette, eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer befinden, das Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Blick auf das Meer bietet.
Die Treppe führt zum Dach des Gebäudes, wo sich eine offene Fläche von 60 m2 befindet, wo sich ein Swimmingpool von 16 m2, eine Liegewiese und ein dazugehöriger Maschinenraum befinden.
Beim Bau wurden hochwertige Materialien und Geräte verwendet.
Bezugsbereit im Sommer 2023.
Die Vermittlungsprovision bei Abschluss eines Rechtsgeschäftes für den Kunden beträgt 3 % zzgl. MwSt.
Krk Immo doo und Anwälte garantieren eine ordnungsgemäße Dokumentation und eine sichere Eigentumsübertragung.
Für alle weiteren Informationen kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Anwalt und Berater.
Krk Immo doo
Telefon: +385 98 977 9705
E-Mail: [email protected]
www.krkkimmo.com

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 875 €/m²
Median ähnlicher Angebote 5 346 €/m²
Abweichung vom Median -8,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 20.

Der Preis pro m² liegt über dem von 20 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 875 €/m²–5 864 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Krk): 3 435 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 560 €–960 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 739 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 4-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
780 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Krk
Bezirk
Krk
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51500
Wohnfläche
160 m²
Zimmer
4
Badezimmer
3
Meerblick
Ja
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
85486

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Pool
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 780 000 € · Preis pro m²: 4 875 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 160 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 3

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Krk, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Krk (Stadt)

Krk [kr̩k] ist die größte und bedeutendste Stadt sowie Kurort und Hafen in der gleichnamigen Bucht an der Westküste der gleichnamigen Insel Krk. Die Stadt liegt etwa 25 km von der Krk-Brücke entfernt. Die Gemeinde hat 6816 Einwohner, die Ortschaft Krk 3935. Krk ist Sitz der katholischen Diözese Krk.

Einwohnerzahl: 5 491

Quelle: Wikipedia

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