À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Appartement de luxe sur deux étages avec piscine. Vue sur la mer
Appartement duplex dans la ville de Krk avec piscine et vue sur la mer !
Nouvelle construction
À vendre, un appartement duplex moderne et luxueux dans un emplacement excellent dans la ville de Krk.
L'appartement est situé dans un environnement calme, à proximité de toutes les commodités nécessaires, et du centre, la mer et la plage ne sont qu'à 600 m.
La surface habitable totale de l'appartement est de 160 m2, et l'appartement se trouve au premier et au deuxième étage de la villa urbaine, qui compte au total 4 appartements.
L'escalier extérieur mène au premier étage, où se trouvent un hall d'entrée et trois chambres, dont une possède sa propre salle de bain, et deux pièces donnent accès à un balcon couvert avec vue panoramique sur la mer.
Les escaliers intérieurs mènent du premier au deuxième étage, où se trouvent des toilettes, une cuisine, une salle à manger et un salon offrant un accès à une terrasse couverte donnant sur la mer.
L'escalier conduit au toit du bâtiment où se trouve une zone ouverte de 60 m2 avec une piscine de 16 m2, un espace bronzage et une salle des machines correspondante.
Des matériaux et équipements de qualité ont été utilisés pour la construction.
Emménagement prévu à l'été 2023.
Les frais de médiation lors de la conclusion d'une transaction juridique pour l'acheteur sont de 3% + TVA.
Krk Immo d.o.o
et les avocats garantissent une documentation appropriée et un transfert de propriété sécurisé.
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Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 20 % des annonces comparables.
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780 000 € · 160 m²
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 780 000 € · Prix au m²: 4 875 €/m²
Surface habitable: 160 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 3
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.
Population: 5 491
Source: Wikipedia