In vendita · Krk · Primorsko-goranska
Appartamento moderno (122 m2) con giardino e piscina a Krk
In vendita appartamenti di lusso a Malinska sull'isola di Krk, a 200 metri dalla spiaggia, in una nuova costruzione - villa urbana con 3 appartamenti. Destinazione attraente nella parte nord dell'isola con splendide spiagge e incantevoli bellezze naturali, dista 14 km dall'aeroporto e 35 km dalla città di Fiume.
L'appartamento S1 si trova al piano terra della villa ed è composto da: ingresso, 3 camere da letto (16,56 m2 + 11,40 m2 + 9,75 m2), 2 bagni, un WC, soggiorno, cucina e sala da pranzo, terrazza coperta, due posti auto esterni (PM1 e PM2) e giardino con piscina riscaldata, con una superficie netta totale di 122,77 m2.
Durante la costruzione sono stati rispettati i più alti standard di qualità con grande attenzione ai dettagli come: riscaldamento a pavimento e climatizzatori Mitsubishi in tutti gli ambienti, infissi esterni con grandi vetrate scorrevoli, ceramiche di prima qualità e facciata in travertino, porte blindate esterne ed interne del produttore Diere, colonnina di ricarica per veicoli elettrici, aree esterne curate e giardini arricchiti da piante mediterranee e molti altri dettagli.
Krk è la più grande isola croata situata nella parte settentrionale del Mare Adriatico, collegata alla terraferma dal ponte di Krk, e grazie al suo paesaggio vario e unico offre ai visitatori la possibilità di un soggiorno attivo, come ciclismo e escursionismo, oppure di godere delle numerose insenature e delle splendide spiagge cristalline.
DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO:
Appartamento S1 - piano terra - superficie abitabile 100,38 m2 (3 camere da letto + 2 bagni + WC) + terrazza coperta (13,34 m2) + giardino con piscina riscaldata (28,52 m2) + 2 posti auto esterni = 650.000 EUR
La proprietà è regolarmente registrata 1/1, senza oneri.
SAN PATRIK PREMIUM STANDARD
L’immobile è rappresentato dall’agenzia boutique San Patrik che offre consulenza professionale e un approccio individuale a ogni acquirente. Il nostro ruolo è garantire una documentazione verificata, completa sicurezza legale e un processo di compravendita trasparente con accesso a tutte le informazioni chiave prima di prendere la decisione di acquisto.
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ID NEKRETNINE: 386-1
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 44 % degli annunci comparabili.
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Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 650 000 € · Prezzo al m²: 5 328 €/m²
Superficie abitabile: 122 m²
Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 3
Distanza dal mare: 200 m
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.
Popolazione: 5 491
Fonte: Wikipedia