À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Appartement moderne (122 m2) avec jardin et piscine sur Krk
Des appartements luxueusement équipés sont à vendre à Malinska sur l'île de Krk, à 200 mètres de la plage, en construction neuve - villa urbaine avec 3 appartements.
Destination attrayante dans la partie nord de l'île avec de magnifiques plages et des beautés naturelles envoûtantes, située à 14 km de l'aéroport et à 35 km de la ville de Rijeka.
L'appartement S1 se trouve au rez-de-chaussée de la villa et se compose de : hall, 3 chambres (16,56 m2 + 11,40 m2 + 9,75 m2), 2 salles de bains, toilettes, salon, cuisine et salle à manger, terrasse couverte, deux places de parking extérieures (PM1 et PM2) ainsi qu'un jardin avec piscine chauffée, surface nette totale de 122,77 m2.
Lors de la construction, les normes de qualité les plus élevées ont été respectées avec une grande attention aux détails tels que : chauffage au sol et climatiseurs Mitsubishi dans toutes les pièces, menuiseries extérieures avec grandes parois coulissantes, céramique de première classe et façade en travertin, portes extérieures et intérieures anti-effraction du fabricant Diere, station de recharge pour véhicules électriques, espaces extérieurs aménagés et jardins enrichis de plantes méditerranéennes ainsi que de nombreux autres détails.
Krk est la plus grande île croate située dans la partie nord de la mer Adriatique, reliée au continent par le pont de Krk, et grâce à son relief varié et unique, elle offre aux visiteurs la possibilité de vacances actives, comme le cyclisme et la randonnée, ou de profiter de nombreuses criques et de superbes plages de sable cristallin.
DESCRIPTION DE L'APPARTEMENT :
Appartement S1 - rez-de-chaussée - surface habitable 100,38 m2 (3 chambres + 2 salles de bains + WC) + terrasse couverte (13,34 m2) + jardin avec piscine chauffée (28,52 m2) + 2 places de parking extérieures = 650.000 EUR
La propriété est en pleine propriété 1/1, sans charges.
www.sanpatrik.eu
SAN PATRIK PREMIUM STANDARD
Le bien est représenté par l'agence boutique San Patrik qui offre des conseils spécialisés et une approche personnalisée pour chaque acheteur.
Notre rôle est d'assurer une documentation vérifiée, une sécurité juridique totale et un processus de vente transparent avec accès à toutes les informations clés avant de prendre une décision d'achat.
Pour plus d'informations :
Ivan Varat
Tel : +385 99 2172314
Email : [email protected]
Web : www.sanpatrik.eu
ID DE LA PROPRIÉTÉ : 386-1
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 44 % des annonces comparables.
KRK
460 000 € · 121 m²
3 802 €/m²
Similarité 99 %
KRK
880 000 € · 120 m²
7 333 €/m²
Similarité 98 %
KRK
681 200 € · 125 m²
5 450 €/m²
Similarité 98 %
KRK
500 000 € · 125 m²
4 000 €/m²
Similarité 98 %
KRK
880 000 € · 118 m²
7 458 €/m²
Similarité 97 %
KRK
685 000 € · 127 m²
5 394 €/m²
Similarité 96 %
KRK
590 000 € · 117 m²
5 043 €/m²
Similarité 96 %
KRK
530 000 € · 117 m²
4 530 €/m²
Similarité 96 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 650 000 € · Prix au m²: 5 328 €/m²
Surface habitable: 122 m²
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 3
Distance de la mer: 200 m
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.
Population: 5 491
Source: Wikipedia