Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska
Moderner Apartment (122 m²) mit Garten und Pool auf Krk
Luxuriös ausgestattete Apartments in Malinska auf der Insel Krk werden verkauft, 200 Meter vom Strand entfernt, in einem Neubau – einer urbanen Villa mit 3 Apartments. Attraktive Destination im nördlichen Teil der Insel mit wunderschönen Stränden und bezaubernder Natur, 14 km vom Flughafen und 35 km von der Stadt Rijeka entfernt.
Das Apartment S1 befindet sich im Erdgeschoss der Villa und besteht aus: Flur, 3 Schlafzimmern (16,56 m2 + 11,40 m2 + 9,75 m2), 2 Badezimmern, WC, Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, überdachter Terrasse, zwei Außenparkplätzen (PM1 und PM2) sowie einem Garten mit beheiztem Pool, mit einer gesamten Netto-Nutzfläche von 122,77 m2.
Beim Bau wurden höchste Qualitätsstandards unter großer Liebe zum Detail eingehalten, wie z.B.: Fußbodenheizung und Mitsubishi-Klimaanlagen in allen Räumen, Außenschreinerei mit großen Schiebetüren, erstklassige Keramik und Travertinfassade, einbruchhemmende Außen- und Innentüren des Herstellers Diere, Ladestation für Elektrofahrzeuge, gepflegte Außenanlagen und Gärten mit mediterraner Bepflanzung sowie viele weitere Details.
Krk ist die größte kroatische Insel im nördlichen Teil der Adria, mit dem Festland durch die Krk-Brücke verbunden. Aufgrund des vielfältigen und einzigartigen Reliefs bietet sie Besuchern die Möglichkeit für aktiven Urlaub, wie Radfahren und Wandern, oder das Genießen zahlreicher Buchten und wunderschöner kristallklarer Strände.
WOHNUNGSBESCHREIBUNG:
Wohnung S1 – Erdgeschoss – Wohnfläche 100,38 m2 (3 Schlafzimmer + 2 Badezimmer + WC) + überdachte Terrasse (13,34 m2) + Garten mit beheiztem Pool (28,52 m2) + 2 Außenparkplätze = 650.000 EUR
Das Eigentum ist ordentlich im Alleineigentum (1/1), lastenfrei.
SAN PATRIK PREMIUM STANDARD
Die Immobilie wird von der Boutique-Agentur San Patrik vertreten, die fachkundige Beratung und einen individuellen Ansatz für jeden Käufer bietet. Unsere Aufgabe ist es, geprüfte Dokumentationen, vollständige rechtliche Sicherheit und einen transparenten Kaufprozess mit Zugang zu allen wichtigen Informationen vor der Kaufentscheidung zu gewährleisten.
Für weitere informationen:
Ivan Varat
Tel: +385 99 2172314
Email: [email protected]
Web: www.sanpatrik.eu
ID NEKRETNINE: 386-1
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 44 % der vergleichbaren Angebote.
KRK
460 000 € · 121 m²
3 802 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
KRK
880 000 € · 120 m²
7 333 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
KRK
681 200 € · 125 m²
5 450 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
KRK
500 000 € · 125 m²
4 000 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
KRK
880 000 € · 118 m²
7 458 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
KRK
685 000 € · 127 m²
5 394 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
KRK
590 000 € · 117 m²
5 043 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
KRK
530 000 € · 117 m²
4 530 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 650 000 € · Preis pro m²: 5 328 €/m²
Wohnfläche: 122 m²
Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 3
Entfernung zum Meer: 200 m
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Krk [kr̩k] ist die größte und bedeutendste Stadt sowie Kurort und Hafen in der gleichnamigen Bucht an der Westküste der gleichnamigen Insel Krk. Die Stadt liegt etwa 25 km von der Krk-Brücke entfernt. Die Gemeinde hat 6816 Einwohner, die Ortschaft Krk 3935. Krk ist Sitz der katholischen Diözese Krk.
Einwohnerzahl: 5 491
Quelle: Wikipedia