Apartment Krk

Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska

4 Zimmer 122 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 650 000 € 5 328 €/m²

Objektbeschreibung

Moderner Apartment (122 m²) mit Garten und Pool auf Krk
Luxuriös ausgestattete Apartments in Malinska auf der Insel Krk werden verkauft, 200 Meter vom Strand entfernt, in einem Neubau – einer urbanen Villa mit 3 Apartments. Attraktive Destination im nördlichen Teil der Insel mit wunderschönen Stränden und bezaubernder Natur, 14 km vom Flughafen und 35 km von der Stadt Rijeka entfernt. Das Apartment S1 befindet sich im Erdgeschoss der Villa und besteht aus: Flur, 3 Schlafzimmern (16,56 m2 + 11,40 m2 + 9,75 m2), 2 Badezimmern, WC, Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, überdachter Terrasse, zwei Außenparkplätzen (PM1 und PM2) sowie einem Garten mit beheiztem Pool, mit einer gesamten Netto-Nutzfläche von 122,77 m2. Beim Bau wurden höchste Qualitätsstandards unter großer Liebe zum Detail eingehalten, wie z.B.: Fußbodenheizung und Mitsubishi-Klimaanlagen in allen Räumen, Außenschreinerei mit großen Schiebetüren, erstklassige Keramik und Travertinfassade, einbruchhemmende Außen- und Innentüren des Herstellers Diere, Ladestation für Elektrofahrzeuge, gepflegte Außenanlagen und Gärten mit mediterraner Bepflanzung sowie viele weitere Details. Krk ist die größte kroatische Insel im nördlichen Teil der Adria, mit dem Festland durch die Krk-Brücke verbunden. Aufgrund des vielfältigen und einzigartigen Reliefs bietet sie Besuchern die Möglichkeit für aktiven Urlaub, wie Radfahren und Wandern, oder das Genießen zahlreicher Buchten und wunderschöner kristallklarer Strände. WOHNUNGSBESCHREIBUNG: Wohnung S1 – Erdgeschoss – Wohnfläche 100,38 m2 (3 Schlafzimmer + 2 Badezimmer + WC) + überdachte Terrasse (13,34 m2) + Garten mit beheiztem Pool (28,52 m2) + 2 Außenparkplätze = 650.000 EUR Das Eigentum ist ordentlich im Alleineigentum (1/1), lastenfrei. SAN PATRIK PREMIUM STANDARD Die Immobilie wird von der Boutique-Agentur San Patrik vertreten, die fachkundige Beratung und einen individuellen Ansatz für jeden Käufer bietet. Unsere Aufgabe ist es, geprüfte Dokumentationen, vollständige rechtliche Sicherheit und einen transparenten Kaufprozess mit Zugang zu allen wichtigen Informationen vor der Kaufentscheidung zu gewährleisten. Für weitere informationen: Ivan Varat Tel: +385 99 2172314 Email: [email protected] Web: www.sanpatrik.eu ID NEKRETNINE: 386-1

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 5 328 €/m²
Median ähnlicher Angebote 5 621 €/m²
Abweichung vom Median -5,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 44.

Der Preis pro m² liegt über dem von 44 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 188 €/m²–7 206 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Krk): 3 435 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 427 €–732 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 739 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 4-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
650 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Krk
Bezirk
Krk
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51500
Wohnfläche
122 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Toiletten
1
Entfernung zum Meer
200 m
Energieklasse
A
Baujahr
2022
Pool
Ja
Klimaanlage
Ja
Anzeigen-ID
366985

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garten
Parkplätze
Pool
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 650 000 € · Preis pro m²: 5 328 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 122 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 3

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 200 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Auf der Karte anzeigen

Ort: Krk, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Krk (Stadt)

Krk [kr̩k] ist die größte und bedeutendste Stadt sowie Kurort und Hafen in der gleichnamigen Bucht an der Westküste der gleichnamigen Insel Krk. Die Stadt liegt etwa 25 km von der Krk-Brücke entfernt. Die Gemeinde hat 6816 Einwohner, die Ortschaft Krk 3935. Krk ist Sitz der katholischen Diözese Krk.

Einwohnerzahl: 5 491

Quelle: Wikipedia

Mit Freunden teilen

Kontaktieren den MaklerInfo Sie können Nachrichten in Ihrer Muttersprache schreiben, der Verkäufer erhält automatisch eine übersetzte Nachricht in der von ihm bevorzugten Sprache