In vendita · Krk · Primorsko-goranska
Isola di Krk, città di Krk - moderno appartamento 55m2 con giardino
Nella baia della costa sud-ovest dell'isola di Krk si trova la città di Krk, il principale insediamento dell'isola e uno dei più antichi insediamenti in Croazia.
La città di Krk è il centro urbano da più di 3000 anni ed è anche il centro culturale e amministrativo dell'isola di Krk.
Krk vi incanterà con una serie di affascinanti monumenti culturali, una lunga storia e splendide spiagge ed è un luogo molto piacevole sia per vivere che per vacanzare, anche durante i mesi invernali.
Kaiser Immobilien vi presenta un appartamento di 55m² al piano terra, situato in una zona tranquilla della città di Krk, vicino a tutti i servizi essenziali.
Si trova in un edificio plurifamiliare non elevato con ingresso indipendente e dispone di un posto auto garantito.
L'appartamento è composto da cucina, sala da pranzo e soggiorno in un unico ambiente e da una porta d'ingresso che conduce al giardino di 30m².
L'appartamento dispone di due camere da letto, di cui una con accesso a una terrazza coperta di 10m².
Il bagno moderno è dotato di WC e doccia.
Nel corridoio c'è un grande armadio che offre molto spazio per riporre.
Il riscaldamento è a climatizzatori installati nel 2020 e le tubature dell'acqua in bagno e cucina e i mobili sono stati anch'essi sostituiti nello stesso anno.
Le particolarità di questo appartamento includono una posizione tranquilla, vicino a tutti i servizi necessari per vivere nella città di Krk come negozi, scuola, asilo, banca, posta, ma anche la vicinanza al mare.
L'appartamento è arredato con mobili moderni e nuovi che rimangono nell'appartamento al momento dell'acquisto.
Inoltre, l'appartamento dispone di un giardino comune che consente di trascorrere all'aperto senza restrizioni.
Vicinanza ai servizi:
Negozio: 9 m
Ristorante: 9 m
Spiaggia: 550 m
Scuola: 1 km
Asilo: 1,5 km
Passeggiata: 1 km
Centro: 1 km
Ambulanza: 1,5 km
Distanze dalle grandi città:
Krk- Ljubljana: 150 km
Krk- Budapest: 500 km
Krk- München: 550 km
Krk- Wien: 520 km
Krk- Prag: 850 km
La commissione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto dell'immobile, al momento della stipula del primo atto legale.
ID-KOD: 127-006
Se desiderate visitare personalmente l'immobile, contattate:
Jennifer Hofmann
E-mail: [email protected]
Tel: +385-91-515-0887
http://kaiser-immobilien.hr/
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 60 % degli annunci comparabili.
Krk
283 000 € · 55 m²
5 145 €/m²
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385 000 € · 55 m²
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220 000 € · 53 m²
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220 000 € · 53 m²
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Krk
235 000 € · 55 m²
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Somiglianza 88 %
Krk
285 000 € · 55 m²
5 182 €/m²
Somiglianza 88 %
Krk
329 000 € · 55 m²
5 982 €/m²
Somiglianza 88 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 329 000 € · Prezzo al m²: 5 982 €/m²
Superficie abitabile: 55 m² · Dimensione del terreno: 30 m²
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1
Distanza dal mare: 500 m
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. Kaiser Immobilien – 329 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 275 000 €; Miro nekretnine d.o.o. – 275 000 €; EURO IMMOBILIEN – 285 000 €; Remax Centar nekretnina – 329 000 €; DUX Nekretnine – 329 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 350 000 €; PRESTIGE REAL ESTATE KRK – 385 000 €.
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Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.
Popolazione: 5 491
Fonte: Wikipedia