Appartement Krk
À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Description du bien
Île de Krk, ville de Krk - appartement moderne 55m2 avec jardin
Dans le golfe sud‑ouest de l'île de Krk se trouve la ville de Krk, le principal bourg de l'île et l'un des plus anciens établissements de Croatie.
La ville de Krk est un centre urbain depuis plus de 3000 ans et constitue également le centre culturel et administratif de l'île de Krk.
Krk vous séduira par une série de monuments culturels fascinants, une longue histoire et de magnifiques plages, et c’est un lieu très agréable pour vivre comme pour se reposer, même pendant les mois d’hiver.
Kaiser Immobilien vous présente un appartement de 55m² au rez‑de‑chaussée, situé dans un quartier calme de la ville de Krk, près de toutes les commodités essentielles.
Il se trouve dans un immeuble multifamilial non surélevé avec une entrée séparée et dispose d’une place de parking assurée.
L’appartement se compose d’une cuisine, d’une salle à manger et d’un salon dans une même pièce ainsi que d’une porte d’entrée qui donne également sur un jardin de 30m².
L’appartement comprend au total deux chambres, dont une avec accès à une terrasse couverte de 10m².
La salle de bains moderne est équipée d’un WC et d’une douche.
Dans le couloir se trouve un grand placard offrant beaucoup d’espace de rangement.
Le chauffage est assuré par des climatiseurs installés en 2020, et les tuyaux d’eau de la salle de bains et de la cuisine ainsi que le mobilier ont également été remplacés la même année.
Les particularités de cet appartement incluent un emplacement calme, proche de toutes les commodités nécessaires à la vie dans la ville de Krk telles que magasins, école, crèche, banque, poste, ainsi que la proximité de la mer.
L’appartement est équipé de meubles modernes et neufs qui restent dans le logement lors de l’achat.
De plus, l’appartement possède un jardin commun qui permet de profiter pleinement de l’extérieur.
Proximité des commodités :
Magasin : 9 m
Restaurant : 9 m
Plage : 550 m
École : 1 km
Crèche : 1,5 km
Promenade : 1 km
Centre : 1 km
Ambulance : 1,5 km
Distances des grandes villes :
Krk- Ljubljana : 150 km
Krk- Budapest : 500 km
Krk- München : 550 km
Krk- Wien : 520 km
Krk- Prag : 850 km
La commission de l’agence pour l’acheteur s’élève à 3% + PDV et est payable en cas d’achat du bien, lors de la signature du premier acte juridique.
ID‑KOD : 127-006
Si vous souhaitez visiter le bien en personne, contactez :
Jennifer Hofmann
E‑mail : [email protected]
Tel : +385-91-515-0887
http://kaiser-immobilien.hr/
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 65 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
8 OffresDétails supplémentaires
- Prix
- 329 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Krk
- District
- Krk
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51500
- Surface habitable
- 55 m²
- Superficie du terrain
- 30 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Places de parking
- 1
- Distance de la mer
- 500 m
- Année de construction
- 1999
- ID de l’annonce
- 364455
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 329 000 € · Prix au m²: 5 982 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 55 m² · Superficie du terrain: 30 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 500 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Kaiser Immobilien – 329 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 275 000 €; Miro nekretnine d.o.o. – 275 000 €; EURO IMMOBILIEN – 285 000 €; Remax Centar nekretnina – 329 000 €; DUX Nekretnine – 329 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 350 000 €; PRESTIGE REAL ESTATE KRK – 385 000 €.
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À propos de la région: Krk (ville)
Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.
Population: 5 491
Source: Wikipedia
