Apartment Krk

Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska

3 Zimmer 55 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 329 000 € 5 982 €/m²

Objektbeschreibung

Insel Krk, Stadt Krk - moderne Wohnung 55m2 mit Garten
Im Einbuchtung der Südwestküste der Insel Krk liegt die Stadt Krk, die Hauptsiedlung der Insel und eine der ältesten Siedlungen in Kroatien. Die Stadt Krk ist seit mehr als 3000 Jahren das städtische Zentrum und zugleich das kulturelle und administrative Zentrum der Insel Krk. Krk wird Sie mit einer Reihe faszinierender Kulturdenkmäler, einer langen Geschichte und wunderschönen Stränden begeistern und ist ein sehr angenehmer Ort zum Leben sowie zum Urlaub, sogar in den Wintermonaten. Kaiser Immobilien präsentiert Ihnen eine 55 m² große Wohnung im Erdgeschoss, gelegen in einem ruhigen Teil der Stadt Krk, nahe aller lebenswichtigen Einrichtungen. Sie befindet sich in einem nicht-etagierten Mehrfamilienhaus mit separatem Eingang und hat einen gesicherten Parkplatz. Die Wohnung besteht aus Küche, Ess- und Wohnbereich in einem Raum sowie einer Eingangstür, die zugleich zu einem Garten von 30 m² führt. Die Wohnung verfügt über insgesamt zwei Schlafzimmer, von denen eines Zugang zu einer überdachten Terrasse von 10 m² hat. Das moderne Badezimmer ist mit WC und Dusche ausgestattet. Im Flur befindet sich ein großer Schrank, der viel Stauraum bietet. Die Heizung erfolgt über Klimageräte, die 2020 neu installiert wurden. Im selben Jahr wurden die Wasserleitungen im Bad und in der Küche sowie die Möbel ebenfalls ausgetauscht. Besonderheiten dieser Wohnung umfassen die ruhige Lage, nahe aller notwendigen Einrichtungen für das Leben in der Stadt Krk wie Geschäfte, Schule, Kindergarten, Bank, Post, sowie die Nähe zum Meer. Die Wohnung ist mit modernen und neuen Möbeln ausgestattet, die beim Kauf in der Wohnung verbleiben. Außerdem hat die Wohnung einen Gemeinschaftsgarten, der ein ungestörtes Verweilen im Freien ermöglicht. Nähe zu Einrichtungen: Geschäft: 9 m Restaurant: 9 m Strand: 550 m Schule: 1 km Kindergarten: 1,5 km Promenade: 1 km Zentrum: 1 km Ambulanz: 1,5 km Entfernungen zu größeren Städten: Krk – Ljubljana: 150 km Krk – Budapest: 500 km Krk – München: 550 km Krk – Wien: 520 km Krk – Prag: 850 km Die Agenturprovision für den Käufer beträgt 3 % + MwSt und wird im Falle des Immobilienkaufs bei Abschluss des ersten Rechtsaktes fällig. ID-KOD: 127-006 Wenn Sie die Immobilie persönlich besichtigen möchten, kontaktieren Sie: Jennifer Hofmann E-mail: [email protected] Tel: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 5 982 €/m²
Median ähnlicher Angebote 5 365 €/m²
Abweichung vom Median +11,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 60.

Der Preis pro m² liegt über dem von 60 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 274 €/m²–6 462 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Krk): 3 435 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 193 €–330 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 598 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 3-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Angebote für diese Immobilie

8 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
329 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Krk
Bezirk
Krk
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51500
Wohnfläche
55 m²
Grundstück
30 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Entfernung zum Meer
500 m
Baujahr
1999
Anzeigen-ID
364455

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Möbliert
Garten
Parkplätze
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 329 000 € · Preis pro m²: 5 982 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 55 m² · Grundstück: 30 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 500 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Kaiser Immobilien – 329 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 275 000 €; Miro nekretnine d.o.o. – 275 000 €; EURO IMMOBILIEN – 285 000 €; Remax Centar nekretnina – 329 000 €; DUX Nekretnine – 329 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 350 000 €; PRESTIGE REAL ESTATE KRK – 385 000 €.

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Ort: Krk, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Krk (Stadt)

Krk [kr̩k] ist die größte und bedeutendste Stadt sowie Kurort und Hafen in der gleichnamigen Bucht an der Westküste der gleichnamigen Insel Krk. Die Stadt liegt etwa 25 km von der Krk-Brücke entfernt. Die Gemeinde hat 6816 Einwohner, die Ortschaft Krk 3935. Krk ist Sitz der katholischen Diözese Krk.

Einwohnerzahl: 5 491

Quelle: Wikipedia

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