Appartamento Krk

In vendita · Krk · Primorsko-goranska

4 Camere 90 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 850 000 € 9 444 €/m²

Descrizione dell'immobile

Citta di Krk - Lussuoso appartamento trilocale con soggiorno
In una posizione tranquilla e attraente nella città di Krk, al piano terra di una villa moderna con un totale di quattro unità residenziali, si trova questo elegante e lussuoso appartamento di tre camere da letto.
L'appartamento è composto da un ampio ingresso, un soggiorno aperto collegato alla cucina e alla sala da pranzo, tre camere da letto confortevoli, due bagni moderni, una dispensa e una terrazza coperta.
La terrazza conduce a un giardino arredato e privato con piscina e solarium, che rende questo appartamento ideale per rilassarsi e godersi tutto l'anno.
Il valore speciale della proprietà è lo spazio associato nel seminterrato della superficie di 69 m2, adatto a vari scopi, così come due posti auto assicurati.
L’appartamento è costruito con materiali di alta qualità – i pavimenti sono una combinazione di parquet e ceramica, la falegnameria è in alluminio e tutti i locali sono climatizzati con un sistema di riscaldamento a pavimento.
L'acquisto è anche più conveniente perché la proprietà è nel sistema IVA, quindi l'acquirente non paga l'imposta sul fatturato della proprietà.
Questa proprietà moderna e lussuosa nella città di Krk è ideale per la vita familiare, ma anche come investimento per l'affitto turistico.
Non perdete l’occasione – prenotate un tour oggi stesso!
Cari clienti, la commissione dell'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e condizioni generali:
www.myadriatic.it/condizioni-negozio

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 9 444 €/m²
Mediana di annunci simili 4 591 €/m²
Differenza dalla mediana +105,7 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 583 €/m²–5 553 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 315 €–540 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 739 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 4 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Varianti in questo progetto

2

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
850 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Krk
Distretto
Krk
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51500
Superficie abitabile
90 m²
Camere
4
Camere da letto
3
Bagni
2
Distanza dal mare
600 m
Piscina
Cantina
Nuova costruzione
ID annuncio
343785

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Giardino
Posti auto
Piscina
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 850 000 € · Prezzo al m²: 9 444 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 90 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 600 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Krk, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Veglia (città)

Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.

Popolazione: 5 491

Fonte: Wikipedia

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