Apartment Krk

Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska

4 Zimmer 90 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 850 000 € 9 444 €/m²

Objektbeschreibung

Stadt Krk - Luxuriöse Dreizimmerwohnung mit Wohnzimmer
In ruhiger und attraktiver Lage in der Stadt Krk, im Erdgeschoss einer modernen Villa mit insgesamt vier Wohneinheiten, befindet sich dieses elegante und luxuriös ausgestattete Apartment mit drei Schlafzimmern.
Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Eingangsbereich, einem offenen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, drei komfortablen Schlafzimmern, zwei modernen Badezimmern, einem Abstellraum und einer überdachten Terrasse.
Die Terrasse führt zu einem gepflegten und privaten Garten mit Pool und Sonnenterrasse, was diese Wohnung das ganze Jahr über ideal zum Entspannen und Genießen macht.
Ein besonderer Wert der Immobilie ist der dazugehörige Raum im Keller von 69 m2, der für verschiedene Zwecke geeignet ist, sowie zwei gesicherte Parkplätze.
Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien gebaut der Bodenbelag ist eine Kombination aus Parkett und Keramik, die Tischlerei ist aus Aluminium und alle Räume sind mit einer Fußbodenheizung klimatisiert.
Der Kauf ist zusätzlich günstiger, da sich die Immobilie im Mehrwertsteuersystem befindet und der Käufer keine Grundsteuer zahlt.
Diese moderne und luxuriöse Immobilie in der Stadt Krk ist ideal für das Familienleben, aber auch als Investition für die touristische Vermietung.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung!
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.myadriatic.hr/opci-Geschäftsbedingungen

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 9 444 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 591 €/m²
Abweichung vom Median +105,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 583 €/m²–5 553 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Krk): 3 435 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 315 €–540 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 739 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 4-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Varianten in diesem Projekt

2

Zusätzliche Informationen

Preis
850 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Krk
Bezirk
Krk
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51500
Wohnfläche
90 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Entfernung zum Meer
600 m
Pool
Ja
Keller
Ja
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
343785

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garten
Parkplätze
Pool
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 850 000 € · Preis pro m²: 9 444 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 90 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 600 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Krk, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Krk (Stadt)

Krk [kr̩k] ist die größte und bedeutendste Stadt sowie Kurort und Hafen in der gleichnamigen Bucht an der Westküste der gleichnamigen Insel Krk. Die Stadt liegt etwa 25 km von der Krk-Brücke entfernt. Die Gemeinde hat 6816 Einwohner, die Ortschaft Krk 3935. Krk ist Sitz der katholischen Diözese Krk.

Einwohnerzahl: 5 491

Quelle: Wikipedia

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