Appartamento Krk

In vendita · Krk · Primorsko-goranska

3 Camere 73 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 399 900 € 5 478 €/m²

Descrizione dell'immobile

Città di Krk, moderno appartamento al piano terra con vista mare!
L'agenzia offre Stan City Immobilien si trova in una posizione molto eccezionale nella città di Krk, vicino a tutti i contenuti importanti di negozi, asili, scuole e parchi giochi che rendono questa proprietà ideale per una vita familiare tranquilla e pratica.
Si tratta di un ampio appartamento a un piano situato al piano terra di un edificio moderno e di alta qualità.La superficie totale dell'appartamento è di 73 metri quadrati.
All'interno di questo spazio si trova l'appartamento è composto da un ingresso, due camere da letto, due bagni, un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo e una grande terrazza coperta di 18 m2 con una splendida vista sul mare e la città vecchia di Krk.
L'interno è funzionale, arioso e pieno di luce naturale, tutte le stanze sono dotate di aria condizionata, mentre i bagni sono dotati di riscaldamento a pavimento, che garantisce un soggiorno confortevole tutto l'anno.
Gli appartengono due posti auto in un giardino comune.
L'appartamento è di proprietà di una persona privata, ma l'acquirente al momento del trasferimento della proprietà ha l'obbligo di pagare l'imposta sul traffico immobiliare del 3%.
Il proprietario garantisce una documentazione tecnica e di proprietà ordinata e un trasferimento rapido e sicuro dei diritti di proprietà al cliente.Vi invitiamo a visitare la nostra sede sull'isola di Krk, dove l'agenzia Stan Grad Immobilien sarà un partner affidabile nel processo di acquisto.
Se ci fidi, ci occuperemo dell'intera amministrazione relativa al trasferimento e alla registrazione della proprietà, in modo che il tuo acquisto proceda in modo sicuro e senza stress.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 478 €/m²
Mediana di annunci simili 4 179 €/m²
Differenza dalla mediana +31,1 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 77.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 77 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 681 €/m²–5 469 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 256 €–438 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 598 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
399 900 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Krk
Distretto
Krk
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51500
Superficie abitabile
73 m²
Camere
3
Bagni
1
ID annuncio
335248

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 399 900 € · Prezzo al m²: 5 478 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 73 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Krk, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Veglia (città)

Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.

Popolazione: 5 491

Fonte: Wikipedia

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