Apartment Krk

Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska

3 Zimmer 73 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 399 900 € 5 478 €/m²

Objektbeschreibung

Krk Town, moderne Erdgeschosswohnung mit Meerblick!
Das Angebot der Agentur Stan Grad Immobilien befindet sich in einer außergewöhnlichen Lage in der Stadt Krk, in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten von Geschäften, Kindergärten, Schulen und Spielplätzen, was diese Immobilie ideal für ein ruhiges und praktisches Familienleben macht.
Es handelt sich um eine geräumige einstöckige Wohnung im Erdgeschoss eines modernen und gut gebauten Gebäudes.Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 73 Quadratmeter.
In diesem Raum befindet sich die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer und einer großen überdachten Terrasse von 18 m2 mit herrlichem Blick auf das Meer und die Altstadt von Krk.
Das Innere ist funktional gestaltet, luftig und mit natürlichem Licht gefüllt, alle Räume sind klimatisiert, während die Badezimmer mit Fußbodenheizung ausgestattet sind, die das ganze Jahr über einen angenehmen Aufenthalt gewährleistet.
Es verfügt über zwei Parkplätze auf einem gemeinsamen Grundstück.
Die Wohnung ist im Besitz einer Privatperson, aber der Käufer ist bei der Übertragung des Eigentums verpflichtet, die Grundsteuer in Höhe von drei Prozent zu zahlen.
Der Eigentümer garantiert eine ordnungsgemäße Eigentums- und technische Dokumentation sowie eine schnelle und sichere Übertragung des Eigentums an dem Käufer.Wir laden Sie ein, uns in unserer Niederlassung auf der Insel Krk zu besuchen, wo die Agentur Stan Grad Immobilien Ihnen ein zuverlässiger Partner im Kaufprozess sein wird.
Wenn Sie uns Ihr Vertrauen schenken, kümmern wir uns um die gesamte Verwaltung in Bezug auf die Übertragung und Eintragung des Eigentums, damit Ihr Kauf sicher und stressfrei abläuft.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 5 478 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 213 €/m²
Abweichung vom Median +30,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 73.

Der Preis pro m² liegt über dem von 73 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 681 €/m²–5 497 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Krk): 3 435 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 256 €–438 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 598 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 3-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
399 900 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Krk
Bezirk
Krk
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51500
Wohnfläche
73 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
335248

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Parkplätze
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 399 900 € · Preis pro m²: 5 478 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 73 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Krk, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Krk (Stadt)

Krk [kr̩k] ist die größte und bedeutendste Stadt sowie Kurort und Hafen in der gleichnamigen Bucht an der Westküste der gleichnamigen Insel Krk. Die Stadt liegt etwa 25 km von der Krk-Brücke entfernt. Die Gemeinde hat 6816 Einwohner, die Ortschaft Krk 3935. Krk ist Sitz der katholischen Diözese Krk.

Einwohnerzahl: 5 491

Quelle: Wikipedia

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