Appartamento Krk

In vendita · Krk · Primorsko-goranska

3 Camere 77 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 370 000 € 4 805 €/m²

Descrizione dell'immobile

Malinska, confortevole appartamento con ampia terrazza e vista mare!
Nell'offerta dell'agenzia immobiliare Stan Grad Immobilien, sul territorio dell'isola di Krk c'è un appartamento molto attraente ideale per il soggiorno turistico e vacanze sull'Adriatico.
L'appartamento è situato in un affascinante villaggio in una posizione privilegiata, vicino al mare e nel centro di Malinska.
Si tratta di un confortevole appartamento a un piano di medie dimensioni con una disposizione ben organizzata delle camere.L'appartamento si trova a 1.
piano di un edificio moderno, e la superficie totale è di circa 67 m2.
Si compone di un ingresso, soggiorno con cucina e sala da pranzo, due camere da letto, bagno, WC separato e ripostiglio.
Dal soggiorno si esce sulla terrazza coperta con una superficie di 19 m2, che offre una vista parziale sul mare.Tutte le camere dell'appartamento sono dotate di aria condizionata e sono dotate di falegnameria in PVC, porte antifurto, portafogli e riscaldamento a pavimento elettrico, che consente un piacevole soggiorno tutto l'anno.
L'appartamento possiede un posto auto e un giardino di 10 m2 con raccordi per l'elettricità e l'acqua, che rappresenta un valore aggiunto quando si acquista una proprietà a Malinska.La proprietà è di proprietà di una persona fisica, e l'acquirente è tenuto a pagare l'imposta sul traffico immobiliare al 3%.
Il venditore garantisce una documentazione di costruzione e di proprietà ordinata e un trasferimento rapido e sicuro della proprietà al cliente.
Saremo lieti di assumere il ruolo del vostro partner nella ricerca e nell'acquisizione sicura di beni immobili sul Quarnero.
Concedendoci la tua fiducia, l'agenzia Stan City Immobilien sarà lieta di aiutarti a trasferire i diritti di proprietà e tutti i collegamenti e i servizi comunali a tuo nome.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 805 €/m²
Mediana di annunci simili 4 526 €/m²
Differenza dalla mediana +6,2 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 57.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 57 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 667 €/m²–5 553 €/m² Confrontato con 46 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 270 €–462 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 598 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
370 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Krk
Distretto
Krk
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51500
Superficie abitabile
77 m²
Dimensione del terreno
10 m²
Camere
3
Bagni
2
ID annuncio
332897

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Giardino
Posti auto
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 370 000 € · Prezzo al m²: 4 805 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 77 m² · Dimensione del terreno: 10 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Krk, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Veglia (città)

Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.

Popolazione: 5 491

Fonte: Wikipedia

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