Appartement Krk

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

3 Chambres 77 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 370 000 € 4 805 €/m²

Description du bien

Malinska, appartement confortable avec une grande terrasse et vue sur la mer !
Dans l'offre de l'agence immobilière Stan Grad Immobilien, sur l'île de Krk, il y a un appartement très attractif, idéal pour un séjour touristique et des vacances sur l'Adriatique. L'appartement est situé dans un village charmant, à un emplacement de choix, près de la mer et du centre de Malinska. Il s'agit d'un appartement confortable, de taille moyenne, de plain-pied, avec une disposition bien organisée des pièces. L'appartement se trouve au 1. étage d'un bâtiment moderne, et la surface totale est d'environ 67 m2. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un salon avec cuisine et salle à manger, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un débarras. Depuis le salon, on accède à la terrasse couverte de 19 m2, qui offre une vue partielle sur la mer. Toutes les pièces de l'appartement sont climatisées, et il est équipé de menuiseries PVC, de portes anti-effraction, d'un portier et d'un chauffage au sol électrique, ce qui permet un séjour agréable toute l'année. L'appartement dispose d'une place de parking et d'un jardin de 10 m2 avec raccordements électrique et eau, ce qui constitue une valeur ajoutée lors de l'achat d'un bien à Malinska. Le bien est détenu par une personne physique, et l'acheteur est tenu de payer une taxe foncière d'un montant de 3%. Le vendeur garantit une construction propre, une documentation de propriété et un transfert de propriété rapide et sécurisé à l'acheteur. Nous assumerons volontiers le rôle de votre partenaire dans la recherche et l'acquisition sécurisée d'un bien immobilier en Kvarner. Si vous nous accordez votre confiance, l'agence Stan Grad Immobilien sera heureuse de vous aider à transférer les droits de propriété ainsi que toutes les connexions et services publics à votre nom.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 805 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 526 €/m²
Écart par rapport à la médiane +6,2 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 57.

Le prix au m² est supérieur à celui de 57 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 667 €/m²–5 553 €/m² Comparé à 46 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Krk): 3 435 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 270 €–462 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 598 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 3 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
370 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Krk
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
77 m²
Superficie du terrain
10 m²
Chambres
3
Salles de bain
2
ID de l’annonce
332897

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Places de parking
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 370 000 € · Prix au m²: 4 805 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 77 m² · Superficie du terrain: 10 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Krk, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia

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