Apartment Krk

Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska

3 Zimmer 77 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 370 000 € 4 805 €/m²

Objektbeschreibung

Malinska, komfortables Apartment mit großer Terrasse und Meerblick!
Im Angebot der Immobilienagentur Stan Grad Immobilien, auf der Insel Krk, befindet sich eine sehr attraktive Wohnung, ideal für einen touristischen Aufenthalt und Urlaub an der Adria.
Die Wohnung befindet sich in einer charmanten Siedlung in erstklassiger Lage, in der Nähe des Meeres und des Zentrums von Malinska.
Es handelt sich um ein komfortables, mittelgroßes einstöckiges Apartment mit einer gut organisierten Raumaufteilung.
Etage eines modernen Gebäudes, und die Gesamtfläche beträgt ca. 67 m2.
Es besteht aus einem Eingangsbereich, Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, Bad, separate Toilette und Abstellraum.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse von 19 m2, von der aus man einen teilweisen Blick auf das Meer hat.Alle Zimmer in der Wohnung sind klimatisiert und mit PVC-Tischlerei, Anti-Diebstahl-Türen, einem Portafon und einer elektrischen Fußbodenheizung ausgestattet, die einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über ermöglicht.
Die Wohnung verfügt über einen Parkplatz und einen Garten von 10 m2 mit Strom- und Wasseranschlüssen, was beim Kauf einer Immobilie in Malinska einen Mehrwert darstellt.Die Immobilie ist Eigentum einer natürlichen Person und der Käufer ist verpflichtet, die Grundsteuer in Höhe von 3% zu zahlen.
Der Verkäufer garantiert eine ordnungsgemäße Bau- und Eigentumsdokumentation sowie eine schnelle und sichere Übertragung des Eigentums auf den Käufer.
Gerne übernehmen wir die Rolle Ihres Partners bei der Suche und sicheren Übernahme von Immobilien in Kvarner.
Wenn Sie uns Ihr Vertrauen schenken, hilft Ihnen die Agentur Stan Grad Immobilien gerne bei der Übertragung der Eigentumsrechte sowie aller kommunalen Anschlüsse und Dienstleistungen auf Ihren Namen.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 805 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 565 €/m²
Abweichung vom Median +5,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 54.

Der Preis pro m² liegt über dem von 54 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 667 €/m²–5 553 €/m² Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Krk): 3 435 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 270 €–462 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 598 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 3-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
370 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Krk
Bezirk
Krk
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51500
Wohnfläche
77 m²
Grundstück
10 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
332897

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garten
Parkplätze
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 370 000 € · Preis pro m²: 4 805 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 77 m² · Grundstück: 10 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Krk, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Krk (Stadt)

Krk [kr̩k] ist die größte und bedeutendste Stadt sowie Kurort und Hafen in der gleichnamigen Bucht an der Westküste der gleichnamigen Insel Krk. Die Stadt liegt etwa 25 km von der Krk-Brücke entfernt. Die Gemeinde hat 6816 Einwohner, die Ortschaft Krk 3935. Krk ist Sitz der katholischen Diözese Krk.

Einwohnerzahl: 5 491

Quelle: Wikipedia

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