In vendita · Krk · Primorsko-goranska
Krk-città, piano con vista, giardino 245 m2
In vendita è il piano della casa situata in una posizione attraente nella città di Krk, a soli 300 metri dal mare e dal centro.
La proprietà si trova in altopiano e offre una bella vista sul mare e un ambiente accogliente, ideale per la vita familiare o l'investimento turistico.Lo spazio abitativo è di 120 m2 ed è funzionalmente distribuito.
L'ingresso è raggiungibile da una scala esterna, seguita da una veranda e da un corridoio che conducono a uno spazio aperto in cui sono unite la cucina, la sala da pranzo e il soggiorno.
Dal soggiorno si esce sulla terrazza con una superficie di 20 m2, perfetta per rilassarsi e socializzare all'aperto.
La proprietà dispone di tre camere da letto e tre bagni con servizi igienici, che offre un alto livello di comfort e privacy.Oltre alla parte residenziale, appartiene anche un seminterrato di 60 m2 che offre ulteriori possibilità di decorazione – deposito, taverna, sala riunioni o servizi aggiuntivi secondo i desideri del futuro proprietario.
La casa ha anche un ampio giardino dove è possibile organizzare un giardino o un ulteriore spazio esterno per il riposo.
Ci sono da 4 a 5 posti auto.Sono stati effettuati lavori significativi: sono stati installati nuovi impianti idrici, elettrici e fognari, è stato installato un riscaldamento a pavimento e una nuova falegnameria esterna in PVC.
I lavori di finitura comprendono l'installazione di pavimenti e rivestimenti murali, falegnameria interna e decorazione della terrazza e cantina, lasciando al futuro proprietario la possibilità di completare secondo i propri gusti.La città di Krk è famosa per la sua ricca storia, il centro storico arredato, il mare cristallino e le infrastrutture sviluppate.
Grazie alla buona connettività stradale e alla vicinanza di tutti i servizi importanti, questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità per vivere in riva al mare, ma anche un investimento sicuro.*Le ultime tre foto sono visualizzazioni.Per ulteriori informazioni e un accordo turistico, contattate con fiducia.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 0 % degli annunci comparabili.
KRK
880 000 € · 172 m²
5 116 €/m²
Somiglianza 88 %
KRK
795 000 € · 192 m²
4 141 €/m²
Somiglianza 87 %
KRK
780 000 € · 196 m²
3 980 €/m²
Somiglianza 85 %
KRK
780 000 € · 160 m²
4 875 €/m²
Somiglianza 84 %
KRK
865 000 € · 160 m²
5 406 €/m²
Somiglianza 84 %
KRK
929 000 € · 160 m²
5 806 €/m²
Somiglianza 84 %
KRK
800 000 € · 160 m²
5 000 €/m²
Somiglianza 84 %
KRK
850 000 € · 158 m²
5 380 €/m²
Somiglianza 83 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 365 000 € · Prezzo al m²: 2 028 €/m²
Superficie abitabile: 180 m² · Dimensione del terreno: 245 m²
Camere: 4 · Bagni: 6
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.
Popolazione: 5 491
Fonte: Wikipedia