Apartment Krk

Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska

4 Zimmer 180 m² Fläche 6 Badezimmer
Angebotspreis 365 000 € 2 028 €/m²

Objektbeschreibung

Krk-Stadt, Etage mit Aussicht, Garten 245 m2
Zum Verkauf steht eine Etage des Hauses in attraktiver Lage in der Stadt Krk, nur 300 Meter vom Meer und dem Zentrum entfernt.
Das Anwesen befindet sich im Erdgeschoss und bietet einen schönen Blick auf das Meer und eine angenehme Umgebung, ideal für ein Familienleben oder eine touristische Investition.Die Wohnfläche umfasst 120 m2 und ist funktional angeordnet.
Zum Eingang gelangen Sie über eine Außentreppe, gefolgt von einer Veranda und einem Flur, der zu einem geräumigen Open-Space-Raum führt, in dem Küche, Esszimmer und Wohnzimmer kombiniert sind.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse von 20 m2, die sich perfekt für Entspannung und Geselligkeit im Freien eignet.
Das Anwesen verfügt über drei Schlafzimmer und drei Badezimmer mit Toiletten, die ein hohes Maß an Komfort und Privatsphäre bieten.Zusätzlich zum Wohnbereich gehört ein 60 m2 großer Keller, der zusätzliche Einrichtungsmöglichkeiten bietet einen Abstellraum, eine Taverne, einen Raum für Geselligkeit oder zusätzliche Einrichtungen nach den Wünschen des zukünftigen Eigentümers.
Das Haus hat auch einen großen Garten, auf dem es möglich ist, einen Garten oder einen zusätzlichen Ruhebereich im Freien zu arrangieren.
Es wurden 4 bis 5 Parkplätze zur Verfügung gestellt.Bedeutende Arbeiten wurden am Objekt durchgeführt neue Wasser-, Strom- und Abwasserinstallationen wurden installiert, eine Fußbodenheizung und eine neue Außen-PVC-Tischlerei wurden installiert.
Die Fertigstellungsarbeiten umfassen die Installation von Boden- und Wandbelägen, Innenschreinerei sowie die Dekoration der Terrasse und des Kellers, wodurch dem zukünftigen Besitzer die Möglichkeit der Fertigstellung nach eigenem Geschmack bleibt.Die Stadt Krk ist bekannt für ihre reiche Geschichte, den dekorierten alten Stadtkern, das kristallklare Meer und die entwickelte Infrastruktur.
Dank der guten Verkehrsanbindung und der Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten bietet diese Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit, am Meer zu leben, aber auch eine sichere Investition.*Die letzten drei Fotos sind Visualisierungen.Für weitere Informationen und eine Vereinbarung von Besichtigungen wenden Sie sich bitte mit Vertrauen.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 2 028 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 875 €/m²
Abweichung vom Median -58,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 0.

Der Preis pro m² liegt über dem von 0 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 134 €/m²–5 397 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Krk): 3 435 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 630 €–1 080 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 739 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 4-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
365 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Krk
Bezirk
Krk
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51500
Wohnfläche
180 m²
Grundstück
245 m²
Zimmer
4
Badezimmer
6
Garage
1
Anzeigen-ID
331032

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 365 000 € · Preis pro m²: 2 028 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 180 m² · Grundstück: 245 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 6

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Krk, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Krk (Stadt)

Krk [kr̩k] ist die größte und bedeutendste Stadt sowie Kurort und Hafen in der gleichnamigen Bucht an der Westküste der gleichnamigen Insel Krk. Die Stadt liegt etwa 25 km von der Krk-Brücke entfernt. Die Gemeinde hat 6816 Einwohner, die Ortschaft Krk 3935. Krk ist Sitz der katholischen Diözese Krk.

Einwohnerzahl: 5 491

Quelle: Wikipedia

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