Appartamento Krk

In vendita · Krk · Primorsko-goranska

3 Camere 73 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 310 000 € 4 247 €/m²

Descrizione dell'immobile

Zona di Krk, appartamento al piano terra con vista mare!
Dall'ottima offerta di immobili dell'agenzia STAN GRAD Immobilien, spicca un bellissimo appartamento in una località costiera adriatica di qualità e desiderabile, l'isola di Krk. L'appartamento offerto si trova in una zona urbana e ben curata, vicino al mare, al centro e a tutti i servizi necessari nei dintorni della città di Krk. Considerando l'immobile per tipologia, si tratta di un ampio appartamento su un unico piano. All'interno di un edificio molto bello, l'appartamento è posizionato al piano terra. La superficie di questo appartamento è di complessivi 73 m2. All'interno di tale superficie vi sono ingresso, soggiorno e cucina con zona pranzo, 2 camere da letto, bagno, ripostiglio e ampia terrazza di 40 m2. L'interno dell'immobile è molto ben tenuto e completamente arredato con tutti gli apparecchi tecnici necessari e mobili di qualità. Va inoltre sottolineato che all'appartamento descritto appartiene un piccolo giardino ordinato di 50 m2. Nell'ambito della proprietà dell'immobile, il nuovo proprietario dell'appartamento disporrà di un posto auto. Oltre alle precedenti caratteristiche tecniche e spaziali, è importante evidenziare anche la bella orientazione dell'appartamento che offre una piacevole vista sul mare e sulla natura. L'appartamento in questione è di proprietà di una persona fisica e, al trasferimento della proprietà, è soggetto al pagamento dell'imposta di registro immobiliare del 3%. Il venditore garantisce la regolarità della documentazione tecnica e di proprietà pertinente, nonché la possibilità di un rapido e senza intoppi trasferimento della proprietà dell'appartamento all'acquirente. Saremo felici di assumere il ruolo del vostro partner nella ricerca e nell'acquisizione sicura di un immobile in Kvarner. Se sceglierete noi, il team esperto dell'ufficio intermediazione STAN GRAD Immobilien vi assisterà volentieri nel trasferimento della proprietà dell'immobile e nella gestione delle bollette per le utenze a vostro nome.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 247 €/m²
Mediana di annunci simili 4 179 €/m²
Differenza dalla mediana +1,6 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 54.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 54 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 681 €/m²–5 478 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 256 €–438 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 598 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
310 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Krk
Distretto
Krk
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51500
Superficie abitabile
73 m²
Dimensione del terreno
50 m²
Camere
3
Bagni
1
ID annuncio
307982

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato
Giardino
Posti auto
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 310 000 € · Prezzo al m²: 4 247 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 73 m² · Dimensione del terreno: 50 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Krk, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Veglia (città)

Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.

Popolazione: 5 491

Fonte: Wikipedia

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