À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Quartier de Krk, appartement au rez-de-chaussée avec vue sur la mer !
Dans l'excellente offre immobilière de l'agence Stan Grad Immobilien, se distingue un très bel appartement dans une destination côtière adriatique de qualité et très recherchée, l'île de Krk.
L'appartement proposé se situe dans un cadre urbain et paysagé, proche de la mer, du centre et de toutes les commodités nécessaires à proximité de la ville de Krk.
En considérant le bien par type, il s'agit d'un appartement spacieux d'un seul étage.
Dans un très bel immeuble, l'appartement est situé au rez-de-chaussée.
La surface totale de cet appartement est de 73 m2.
Dans la surface indiquée se trouvent le hall d'entrée, le salon et la cuisine avec salle à manger, 2 chambres, une salle de bain, un débarras et une terrasse spacieuse de 40 m2.
L'intérieur du bien est très bien entretenu et entièrement équipé de tous les appareils techniques nécessaires ainsi que de meubles de qualité.
Il convient de noter que l'appartement décrit fait partie d'un jardin propre de 50 m2.
Dans le cadre de la propriété, le nouveau propriétaire de l'appartement disposera d'une place de parking.
En plus des caractéristiques techniques et spatiales précédentes, il est également important de souligner la belle orientation de l'appartement, qui offre une vue agréable sur la mer et la nature.
L'appartement en question est détenu par une obligation physique et, en cas de transfert de propriété, il est soumis à une taxe de vente immobilière de 3%.
Le vendeur garantit la conformité de la documentation technique et de propriété pertinente, ainsi que la possibilité d'un transfert de propriété rapide et sans encombre de l'appartement à l'acheteur.
Nous serons ravis d'assumer le rôle de votre partenaire dans la recherche et l'acquisition sécurisée d'un bien immobilier dans le Kvarner.
Si vous choisissez de travailler avec nous, l'équipe d'experts du bureau d'intermédiation Stan Grad Immobilien se fera un plaisir de vous aider à transférer la propriété du bien et les factures de services à votre nom.
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 54 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 310 000 € · Prix au m²: 4 247 €/m²
Surface habitable: 73 m² · Superficie du terrain: 50 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.
Population: 5 491
Source: Wikipedia