Appartement Krk

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

3 Chambres 73 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 310 000 € 4 247 €/m²

Description du bien

Quartier de Krk, appartement au rez-de-chaussée avec vue sur la mer !
Dans l'excellente offre immobilière de l'agence Stan Grad Immobilien, se distingue un très bel appartement dans une destination côtière adriatique de qualité et très recherchée, l'île de Krk. L'appartement proposé se situe dans un cadre urbain et paysagé, proche de la mer, du centre et de toutes les commodités nécessaires à proximité de la ville de Krk. En considérant le bien par type, il s'agit d'un appartement spacieux d'un seul étage. Dans un très bel immeuble, l'appartement est situé au rez-de-chaussée. La surface totale de cet appartement est de 73 m2. Dans la surface indiquée se trouvent le hall d'entrée, le salon et la cuisine avec salle à manger, 2 chambres, une salle de bain, un débarras et une terrasse spacieuse de 40 m2. L'intérieur du bien est très bien entretenu et entièrement équipé de tous les appareils techniques nécessaires ainsi que de meubles de qualité. Il convient de noter que l'appartement décrit fait partie d'un jardin propre de 50 m2. Dans le cadre de la propriété, le nouveau propriétaire de l'appartement disposera d'une place de parking. En plus des caractéristiques techniques et spatiales précédentes, il est également important de souligner la belle orientation de l'appartement, qui offre une vue agréable sur la mer et la nature. L'appartement en question est détenu par une obligation physique et, en cas de transfert de propriété, il est soumis à une taxe de vente immobilière de 3%. Le vendeur garantit la conformité de la documentation technique et de propriété pertinente, ainsi que la possibilité d'un transfert de propriété rapide et sans encombre de l'appartement à l'acheteur. Nous serons ravis d'assumer le rôle de votre partenaire dans la recherche et l'acquisition sécurisée d'un bien immobilier dans le Kvarner. Si vous choisissez de travailler avec nous, l'équipe d'experts du bureau d'intermédiation Stan Grad Immobilien se fera un plaisir de vous aider à transférer la propriété du bien et les factures de services à votre nom.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 247 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 179 €/m²
Écart par rapport à la médiane +1,6 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 54.

Le prix au m² est supérieur à celui de 54 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 681 €/m²–5 478 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Krk): 3 435 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 256 €–438 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 598 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 3 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
310 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Krk
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
73 m²
Superficie du terrain
50 m²
Chambres
3
Salles de bain
1
ID de l’annonce
307982

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé
Jardin
Places de parking
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 310 000 € · Prix au m²: 4 247 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 73 m² · Superficie du terrain: 50 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Krk, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia

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