Apartment Krk

Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska

3 Zimmer 73 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 310 000 € 4 247 €/m²

Objektbeschreibung

Krk-Gebiet, Erdgeschosswohnung mit Meerblick!
Aus dem ausgezeichneten Angebot an Immobilien in der Agentur WOHNUNG STADT Immobilien, zeichnet sich eine sehr schöne Wohnung in einem hochwertigen und wünschenswerten adriatischen Reiseziel Insel Krk.
Die angebotene Wohnung befindet sich in einer städtischen und gepflegten Lage, in der Nähe des Meeres, des Zentrums und aller notwendigen Einrichtungen in der Nähe der Stadt Krk.
Betrachtet man die Immobilie nach Typ, ist dies eine geräumige einstöckige Wohnung.
Im Rahmen eines sehr schönen Gebäudes befindet sich die Wohnung im Erdgeschoss.
Die Gesamtfläche dieser Wohnung beträgt 73 m2.
Innerhalb dieser Fläche befinden sich die Eingangshalle, das Wohnzimmer und die Küche mit Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Bad, Abstellraum und eine geräumige Terrasse von 40 m2.
Das Innere der Immobilie ist sehr gut gepflegt und komplett mit allen notwendigen technischen Geräten und hochwertigen Möbeln ausgestattet.
Erwähnenswert ist auch, dass der beschriebenen Wohnung ein Stück eines gepflegten Gartens von 50 m2 gehört.
Im Rahmen des Eigentums wird der neue Eigentümer der Wohnung über einen Parkplatz verfügen.
Neben den vorherigen technischen und räumlichen Merkmalen ist es wichtig, die schöne Ausrichtung der Wohnung hervorzuheben, die einen angenehmen Blick auf das Meer und die Natur bietet.
Die betreffende Wohnung ist im Besitz einer körperlichen Verpflichtung und unterliegt bei der Übertragung des Eigentums der Immobiliensteuer in Höhe von 3%.
Der Verkäufer garantiert für die Ordnungsmäßigkeit der relevanten technischen und Eigentumsdokumentation sowie für die Möglichkeit einer schnellen und ungehinderten Übertragung des Eigentums an der Wohnung auf den Käufer.
Gerne übernehmen wir die Rolle Ihres Partners bei der Suche und sicheren Akquisition von Immobilien in Kvarner.
Wenn Sie sich für uns entscheiden, hilft Ihnen das professionelle Team der Vermittlungsstelle STAN STAD Immobilien gerne bei der Übertragung des Eigentums an der Immobilie und der Stromrechnung auf Ihren Namen.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 247 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 274 €/m²
Abweichung vom Median -0,7 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 50.

Der Preis pro m² liegt über dem von 50 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 681 €/m²–5 497 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Krk): 3 435 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 256 €–438 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 598 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 3-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
310 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Krk
Bezirk
Krk
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51500
Wohnfläche
73 m²
Grundstück
50 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
307982

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Möbliert
Garten
Parkplätze
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 310 000 € · Preis pro m²: 4 247 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 73 m² · Grundstück: 50 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Krk, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Krk (Stadt)

Krk [kr̩k] ist die größte und bedeutendste Stadt sowie Kurort und Hafen in der gleichnamigen Bucht an der Westküste der gleichnamigen Insel Krk. Die Stadt liegt etwa 25 km von der Krk-Brücke entfernt. Die Gemeinde hat 6816 Einwohner, die Ortschaft Krk 3935. Krk ist Sitz der katholischen Diözese Krk.

Einwohnerzahl: 5 491

Quelle: Wikipedia

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