Appartamento Krk

In vendita · Krk · Primorsko-goranska

5 Camere 83 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 395 000 € 4 759 €/m²

Descrizione dell'immobile

Baška, due appartamenti vicino al mare con vista!
Nella nostra offerta ci sono due appartamenti di alta qualità per soggiorno turistico o abitazione sulla costa settentrionale dell'Adriatico, nella tradizionalmente desiderata destinazione di Kvarner, l'isola di Krk. Questa proprietà si trova in una posizione eccezionale, vicino al mare e alla spiaggia e non lontano dal centro di Baška. In sostanza sono due appartamenti su un unico piano con una disposizione eccellente delle stanze. Nell'edificio di ottima costruzione, gli appartamenti sono situati al 1. piano. La superficie di questi appartamenti è complessivamente di 83 m2. Ogni appartamento è composto da cucina con soggiorno, due camere da letto, bagno e terrazza coperta. L'interno della proprietà, perfettamente mantenuto, è completamente arredato con mobili di qualità e dotato di tutte le attrezzature tecniche necessarie. Il proprietario dell'appartamento può utilizzare senza restrizioni tutte le parti comuni e gli spazi della proprietà. Nell'ambito della proprietà, il nuovo proprietario dell'appartamento disporrà di due posti auto. Oltre alle caratteristiche già descritte, la proprietà è molto ben orientata e offre una vista attraente dal appartamento sul mare e sul paesaggio naturale. L'immobile è soggetto a obbligo di proprietà fisica e, al trasferimento della proprietà, è soggetto al pagamento dell'imposta di registro immobiliare pari al 3%. Il proprietario dell'appartamento garantisce un rapido trasferimento del diritto di disposizione dell'immobile all'acquirente. Contattateci con fiducia presso la nostra filiale sull'isola di Krk e saremo il vostro partner per un acquisto sicuro dell'immobile in Kvarner. Il team di vendita dell'agenzia STAN GRAD Immobilien assisterà volentieri l'acquirente nella trascrizione della proprietà nel registro fondiario e nel trasferimento delle utenze di elettricità, acqua e smaltimento rifiuti a suo nome.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 759 €/m²
Mediana di annunci simili 4 578 €/m²
Differenza dalla mediana +3,9 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 52.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 52 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 199 €/m²–5 537 €/m² Confrontato con 44 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 291 €–498 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 880 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 5 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
395 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Krk
Distretto
Krk
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51500
Superficie abitabile
83 m²
Camere
5
Bagni
2
ID annuncio
307981

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato
Posti auto
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 395 000 € · Prezzo al m²: 4 759 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 83 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 5 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Krk, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Veglia (città)

Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.

Popolazione: 5 491

Fonte: Wikipedia

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