In vendita · Krk · Primorsko-goranska
Baška, due appartamenti vicino al mare con vista!
Nella nostra offerta ci sono due appartamenti di alta qualità per soggiorno turistico o abitazione sulla costa settentrionale dell'Adriatico, nella tradizionalmente desiderata destinazione di Kvarner, l'isola di Krk.
Questa proprietà si trova in una posizione eccezionale, vicino al mare e alla spiaggia e non lontano dal centro di Baška.
In sostanza sono due appartamenti su un unico piano con una disposizione eccellente delle stanze.
Nell'edificio di ottima costruzione, gli appartamenti sono situati al 1.
piano.
La superficie di questi appartamenti è complessivamente di 83 m2.
Ogni appartamento è composto da cucina con soggiorno, due camere da letto, bagno e terrazza coperta.
L'interno della proprietà, perfettamente mantenuto, è completamente arredato con mobili di qualità e dotato di tutte le attrezzature tecniche necessarie.
Il proprietario dell'appartamento può utilizzare senza restrizioni tutte le parti comuni e gli spazi della proprietà.
Nell'ambito della proprietà, il nuovo proprietario dell'appartamento disporrà di due posti auto.
Oltre alle caratteristiche già descritte, la proprietà è molto ben orientata e offre una vista attraente dal appartamento sul mare e sul paesaggio naturale.
L'immobile è soggetto a obbligo di proprietà fisica e, al trasferimento della proprietà, è soggetto al pagamento dell'imposta di registro immobiliare pari al 3%.
Il proprietario dell'appartamento garantisce un rapido trasferimento del diritto di disposizione dell'immobile all'acquirente.
Contattateci con fiducia presso la nostra filiale sull'isola di Krk e saremo il vostro partner per un acquisto sicuro dell'immobile in Kvarner.
Il team di vendita dell'agenzia STAN GRAD Immobilien assisterà volentieri l'acquirente nella trascrizione della proprietà nel registro fondiario e nel trasferimento delle utenze di elettricità, acqua e smaltimento rifiuti a suo nome.
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 52 % degli annunci comparabili.
KRK
350 000 € · 82 m²
4 268 €/m²
Somiglianza 94 %
KRK
375 000 € · 85 m²
4 412 €/m²
Somiglianza 93 %
KRK
380 000 € · 83 m²
4 578 €/m²
Somiglianza 91 %
KRK
380 000 € · 83 m²
4 578 €/m²
Somiglianza 91 %
KRK
335 000 € · 87 m²
3 851 €/m²
Somiglianza 90 %
KRK
265 000 € · 81 m²
3 272 €/m²
Somiglianza 89 %
KRK
380 000 € · 85 m²
4 471 €/m²
Somiglianza 89 %
KRK
480 000 € · 82 m²
5 854 €/m²
Somiglianza 89 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 395 000 € · Prezzo al m²: 4 759 €/m²
Superficie abitabile: 83 m²
Camere: 5 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.
Popolazione: 5 491
Fonte: Wikipedia