Apartment Krk

Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska

5 Zimmer 83 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 395 000 € 4 759 €/m²

Objektbeschreibung

Baška, zwei Ferienwohnungen in Meeresnähe mit Aussicht!
In unserem Angebot sind zwei sehr hochwertige Wohnungen für touristische Aufenthalte oder Wohnen in der nördlichen Adria an der normalerweise wünschenswerten Kvarner-Destination Insel Krk.
Diese Immobilie befindet sich in einer außergewöhnlichen Lage, in der Nähe des Meeres und des Strandes sowie in der Nähe des Zentrums von Baska.
In der Natur sind dies zwei einstöckige Wohnungen mit einer ausgezeichneten Raumaufteilung.
In einem sehr guten Gebäude befinden sich die Wohnungen in der 1. Etage.
Stockwerke.
Die Gesamtfläche dieser Wohnungen beträgt 83 m2.
Jede Wohnung besteht aus einer Küche mit Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer überdachten Terrasse.
Das perfekt gepflegte Innere der Immobilie ist komplett mit hochwertigen Möbeln und allen notwendigen technischen Geräten ausgestattet.
Der Wohnungseigentümer kann alle dazugehörenden gemeinsamen Teile und Räume der Immobilie ungestört nutzen.
Im Rahmen des Eigentums wird der neue Eigentümer der Wohnung über zwei Parkplätze verfügen.
Zusätzlich zu den zuvor beschriebenen Eigenschaften ist das Anwesen sehr gut orientiert und bietet einen verlockenden Blick aus den Wohnungen auf das Meer und die natürliche Landschaft.
Die betreffende Immobilie ist im Besitz einer körperlichen Verpflichtung und unterliegt bei der Übertragung der Immobilie einer Grundsteuer in Höhe von 3%.
Der Eigentümer der Wohnung garantiert eine schnelle Übertragung der Verfügungsrechte über die Immobilie auf den Käufer.
Kontaktieren Sie uns mit Vertrauen an die Adresse der Filiale auf der Insel Krk und wir werden Ihr Partner für den sicheren Kauf einer Immobilie in Kvarner sein.
Dem Käufer dieser Immobilie hilft das Verkaufsteam der Agentur STAN STAD Immobilien gerne bei der Übertragung des Eigentums an der Immobilie auf das Grundbuch und der Übertragung der Strom-, Wasser- und Müllrechnung auf ihren Namen.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 759 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 578 €/m²
Abweichung vom Median +3,9 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 52.

Der Preis pro m² liegt über dem von 52 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 199 €/m²–5 537 €/m² Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Krk): 3 435 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 291 €–498 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 880 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 5-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
395 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Krk
Bezirk
Krk
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51500
Wohnfläche
83 m²
Zimmer
5
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
307981

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Möbliert
Parkplätze
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 395 000 € · Preis pro m²: 4 759 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 83 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Krk, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Krk (Stadt)

Krk [kr̩k] ist die größte und bedeutendste Stadt sowie Kurort und Hafen in der gleichnamigen Bucht an der Westküste der gleichnamigen Insel Krk. Die Stadt liegt etwa 25 km von der Krk-Brücke entfernt. Die Gemeinde hat 6816 Einwohner, die Ortschaft Krk 3935. Krk ist Sitz der katholischen Diözese Krk.

Einwohnerzahl: 5 491

Quelle: Wikipedia

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