In vendita · Krk · Primorsko-goranska
Soline Bay, appartamento duplex vicino al mare!
Nell'offerta dell'agenzia Stan Grad Immobilien si distingue un appartamento molto bello situato in una località costiera adriatica di qualità e desiderabile sull'isola di Krk.
L'appartamento si trova in una posizione estremamente attraente nella Baia di Soline, offrendo un comodo accesso pedonale alla spiaggia.
Questa proprietà è un ampio appartamento su due livelli, situato al 1. e 2. piano di un bel edificio di buona qualità.
La superficie totale dell'appartamento è di 84 m².
Al primo piano si trovano l'ingresso, il bagno, il soggiorno e la cucina con zona pranzo, due camere da letto e un balcone coperto.
Nel sottotetto alto sono situati il soggiorno, la camera da letto e il bagno.
L'interno è molto ben tenuto e completamente arredato con dispositivi tecnici moderni e mobili di qualità.
La proprietà dell'appartamento include la possibilità di utilizzare la parte comune del cortile dell'edificio, e al proprietario è a disposizione anche un posto auto.
Inoltre, va sottolineata la molto buona orientazione della proprietà che consente una piacevole vista sul mare e sul paesaggio naturale.
Questo appartamento è di proprietà di una persona fisica, quindi l'acquirente al momento del trasferimento di proprietà è tenuto a pagare l'imposta di trasferimento immobiliare pari al 3%.
Il venditore garantisce un rapido trasferimento dei diritti di disposizione dell'immobile.
Sarà nostro piacere ospitarvi sull'isola di Krk e fornirvi tutto l'aiuto necessario.
Se decidete di acquistare la proprietà da noi, il team esperto e cordiale della nostra agenzia sarà a vostra disposizione per tutte le pratiche amministrative relative al trasferimento di proprietà e al cambio di intestazione del conto a vostro nome.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 32 % degli annunci comparabili.
KRK
375 000 € · 85 m²
4 412 €/m²
Somiglianza 99 %
KRK
350 000 € · 82 m²
4 268 €/m²
Somiglianza 98 %
KRK
335 000 € · 87 m²
3 851 €/m²
Somiglianza 96 %
KRK
380 000 € · 83 m²
4 578 €/m²
Somiglianza 95 %
KRK
380 000 € · 85 m²
4 471 €/m²
Somiglianza 95 %
KRK
380 000 € · 83 m²
4 578 €/m²
Somiglianza 95 %
KRK
255 000 € · 85 m²
3 000 €/m²
Somiglianza 94 %
KRK
319 000 € · 86 m²
3 709 €/m²
Somiglianza 93 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 349 000 € · Prezzo al m²: 4 155 €/m²
Superficie abitabile: 84 m²
Camere: 4 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.
Popolazione: 5 491
Fonte: Wikipedia