Appartamento Krk

In vendita · Krk · Primorsko-goranska

4 Camere 84 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 349 000 € 4 155 €/m²

Descrizione dell'immobile

Soline Bay, appartamento duplex vicino al mare!
Nell'offerta dell'agenzia Stan Grad Immobilien si distingue un appartamento molto bello situato in una località costiera adriatica di qualità e desiderabile sull'isola di Krk. L'appartamento si trova in una posizione estremamente attraente nella Baia di Soline, offrendo un comodo accesso pedonale alla spiaggia. Questa proprietà è un ampio appartamento su due livelli, situato al 1. e 2. piano di un bel edificio di buona qualità. La superficie totale dell'appartamento è di 84 m². Al primo piano si trovano l'ingresso, il bagno, il soggiorno e la cucina con zona pranzo, due camere da letto e un balcone coperto. Nel sottotetto alto sono situati il soggiorno, la camera da letto e il bagno. L'interno è molto ben tenuto e completamente arredato con dispositivi tecnici moderni e mobili di qualità. La proprietà dell'appartamento include la possibilità di utilizzare la parte comune del cortile dell'edificio, e al proprietario è a disposizione anche un posto auto. Inoltre, va sottolineata la molto buona orientazione della proprietà che consente una piacevole vista sul mare e sul paesaggio naturale. Questo appartamento è di proprietà di una persona fisica, quindi l'acquirente al momento del trasferimento di proprietà è tenuto a pagare l'imposta di trasferimento immobiliare pari al 3%. Il venditore garantisce un rapido trasferimento dei diritti di disposizione dell'immobile. Sarà nostro piacere ospitarvi sull'isola di Krk e fornirvi tutto l'aiuto necessario. Se decidete di acquistare la proprietà da noi, il team esperto e cordiale della nostra agenzia sarà a vostra disposizione per tutte le pratiche amministrative relative al trasferimento di proprietà e al cambio di intestazione del conto a vostro nome.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 155 €/m²
Mediana di annunci simili 4 485 €/m²
Differenza dalla mediana -7,4 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 32.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 32 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 730 €/m²–5 427 €/m² Confrontato con 44 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 294 €–504 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 739 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 4 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
349 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Krk
Distretto
Krk
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51500
Superficie abitabile
84 m²
Camere
4
Bagni
2
ID annuncio
302816

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Arredato
Posti auto
Vista mare

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 349 000 € · Prezzo al m²: 4 155 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 84 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Krk, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Veglia (città)

Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.

Popolazione: 5 491

Fonte: Wikipedia

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