Apartment Krk

Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska

4 Zimmer 84 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 349 000 € 4 155 €/m²

Objektbeschreibung

Soline Bay, Maisonette-Wohnung in Meeresnähe!
Im Angebot der Agentur Stan Grad Immobilien befindet sich eine sehr schöne Wohnung in einer hochwertigen und wünschenswerten Adria-Destination auf der Insel Krk.
Die Wohnung befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage in der Bucht von Soline und bietet einen bequemen Zugang zum Strand.Diese Immobilie ist eine geräumige Maisonette-Wohnung, die sich auf der 1. Etage befindet.
und zwei.
schöne Gebäude mit guter Qualität.
Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 84 m2.
Im ersten Stock gibt es einen Eingangsbereich, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer und eine Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmer und einen überdachten Balkon.
Auf dem hohen Dachboden befinden sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Der Innenraum ist sehr gut gepflegt und komplett mit modernen technischen Geräten und hochwertigen Möbeln ausgestattet.Das Eigentum der Wohnung beinhaltet die Möglichkeit, einen gemeinsamen Teil des Hofes des Gebäudes zu nutzen, und dem Besitzer steht auch ein Parkplatz zur Verfügung.
Darüber hinaus sollte die sehr gute Ausrichtung der Immobilie betont werden, die einen angenehmen Blick auf das Meer und die natürliche Landschaft ermöglicht.Diese Wohnung ist Eigentum einer natürlichen Person, so dass der Käufer bei der Übertragung der Immobilie verpflichtet ist, die Grundsteuer in Höhe von 3% zu zahlen.
Der Verkäufer garantiert eine schnelle Übertragung der Verfügungsrechte an der Immobilie.
Es wird uns eine Freude sein, Sie auf der Insel Krk zu empfangen und Ihnen alle Hilfe zu geben, die Sie brauchen.
Wenn Sie sich entscheiden, eine Immobilie bei uns zu kaufen, steht Ihnen das professionelle und freundliche Team unserer Agentur für alle administrativen Maßnahmen im Zusammenhang mit der Übertragung des Eigentums und der Kontoänderung in Ihrem Namen zur Verfügung.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 155 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 485 €/m²
Abweichung vom Median -7,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 32.

Der Preis pro m² liegt über dem von 32 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 730 €/m²–5 427 €/m² Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Krk): 3 435 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 294 €–504 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 739 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 4-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
349 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Krk
Bezirk
Krk
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51500
Wohnfläche
84 m²
Zimmer
4
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
302816

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Möbliert
Parkplätze
Meerblick

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 349 000 € · Preis pro m²: 4 155 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 84 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Krk, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Krk (Stadt)

Krk [kr̩k] ist die größte und bedeutendste Stadt sowie Kurort und Hafen in der gleichnamigen Bucht an der Westküste der gleichnamigen Insel Krk. Die Stadt liegt etwa 25 km von der Krk-Brücke entfernt. Die Gemeinde hat 6816 Einwohner, die Ortschaft Krk 3935. Krk ist Sitz der katholischen Diözese Krk.

Einwohnerzahl: 5 491

Quelle: Wikipedia

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