Appartement Krk

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

4 Chambres 84 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 349 000 € 4 155 €/m²

Description du bien

Soline Bay, appartement duplex proche de la mer !
Apartment Grad Immobilien propose un très bel appartement situé dans une destination côtière adriatique de qualité et prisée sur l'île de Krk. L'appartement se trouve dans un emplacement extrêmement attractif dans la baie de Soline, offrant un accès à pied facile à la plage. Cette propriété est un spacieux appartement duplex, situé aux 1. et 2. étages de beaux immeubles de bonne qualité. La surface totale de l'appartement est de 84 m2. Au premier étage se trouvent un hall d'entrée, une salle de bain, un salon et une cuisine avec salle à manger, deux chambres et un balcon couvert. Dans les combles hauts se trouvent un salon, une chambre et une salle de bain. L'intérieur est très bien entretenu et entièrement équipé d'appareils techniques modernes et de meubles de haute qualité. La propriété de l'appartement comprend la possibilité d'utiliser une partie commune de la cour du bâtiment, et le propriétaire dispose d'une place de parking. De plus, il convient de souligner la très bonne orientation de la propriété, qui permet une vue agréable sur la mer et le paysage naturel. Cet appartement appartient à une personne physique, de sorte que l'acheteur est tenu de payer une taxe de transfert de propriété de 3 % lors du transfert de la propriété. Le vendeur garantit un transfert rapide du droit de disposition. Ce sera notre plaisir de vous accueillir sur l'île de Krk et de vous fournir toute l'aide dont vous avez besoin. Si vous décidez d'acheter une propriété avec nous, l'équipe professionnelle et sympathique de notre agence sera à votre disposition pour toutes les démarches administratives liées au transfert de propriété et au changement de compte à votre nom.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 155 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 485 €/m²
Écart par rapport à la médiane -7,4 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 32.

Le prix au m² est supérieur à celui de 32 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 730 €/m²–5 427 €/m² Comparé à 44 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Prix de vente officiels (Krk): 3 435 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 294 €–504 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 739 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
349 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Krk
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
84 m²
Chambres
4
Salles de bain
2
ID de l’annonce
302816

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Meublé
Places de parking
Vue sur mer

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 349 000 € · Prix au m²: 4 155 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 84 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Position: Krk, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.