Appartement Krk
À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Description du bien
Soline Bay, appartement duplex proche de la mer !
Apartment Grad Immobilien propose un très bel appartement situé dans une destination côtière adriatique de qualité et prisée sur l'île de Krk.
L'appartement se trouve dans un emplacement extrêmement attractif dans la baie de Soline, offrant un accès à pied facile à la plage. Cette propriété est un spacieux appartement duplex, situé aux 1. et 2. étages de beaux immeubles de bonne qualité.
La surface totale de l'appartement est de 84 m2.
Au premier étage se trouvent un hall d'entrée, une salle de bain, un salon et une cuisine avec salle à manger, deux chambres et un balcon couvert.
Dans les combles hauts se trouvent un salon, une chambre et une salle de bain.
L'intérieur est très bien entretenu et entièrement équipé d'appareils techniques modernes et de meubles de haute qualité.
La propriété de l'appartement comprend la possibilité d'utiliser une partie commune de la cour du bâtiment, et le propriétaire dispose d'une place de parking.
De plus, il convient de souligner la très bonne orientation de la propriété, qui permet une vue agréable sur la mer et le paysage naturel. Cet appartement appartient à une personne physique, de sorte que l'acheteur est tenu de payer une taxe de transfert de propriété de 3 % lors du transfert de la propriété.
Le vendeur garantit un transfert rapide du droit de disposition.
Ce sera notre plaisir de vous accueillir sur l'île de Krk et de vous fournir toute l'aide dont vous avez besoin.
Si vous décidez d'acheter une propriété avec nous, l'équipe professionnelle et sympathique de notre agence sera à votre disposition pour toutes les démarches administratives liées au transfert de propriété et au changement de compte à votre nom.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 33 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Krk
375 000 € · 85 m²
4 412 €/m²
Similarité 99 %
Krk
350 000 € · 82 m²
4 268 €/m²
Similarité 98 %
Krk
335 000 € · 87 m²
3 851 €/m²
Similarité 96 %
Krk
380 000 € · 83 m²
4 578 €/m²
Similarité 95 %
Krk
380 000 € · 85 m²
4 471 €/m²
Similarité 95 %
Krk
380 000 € · 83 m²
4 578 €/m²
Similarité 95 %
Krk
255 000 € · 85 m²
3 000 €/m²
Similarité 94 %
Krk
319 000 € · 86 m²
3 709 €/m²
Similarité 93 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 349 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Krk
- District
- Krk
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51500
- Surface habitable
- 84 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 302816
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Meublé
- Places de parking
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 349 000 € · Prix au m²: 4 155 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 84 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 42 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Krk (ville)
Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.
Population: 5 491
Source: Wikipedia
