À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Soline Bay, appartement duplex proche de la mer !
Apartment Grad Immobilien propose un très bel appartement situé dans une destination côtière adriatique de qualité et prisée sur l'île de Krk.
L'appartement se trouve dans un emplacement extrêmement attractif dans la baie de Soline, offrant un accès à pied facile à la plage. Cette propriété est un spacieux appartement duplex, situé aux 1. et 2. étages de beaux immeubles de bonne qualité.
La surface totale de l'appartement est de 84 m2.
Au premier étage se trouvent un hall d'entrée, une salle de bain, un salon et une cuisine avec salle à manger, deux chambres et un balcon couvert.
Dans les combles hauts se trouvent un salon, une chambre et une salle de bain.
L'intérieur est très bien entretenu et entièrement équipé d'appareils techniques modernes et de meubles de haute qualité.
La propriété de l'appartement comprend la possibilité d'utiliser une partie commune de la cour du bâtiment, et le propriétaire dispose d'une place de parking.
De plus, il convient de souligner la très bonne orientation de la propriété, qui permet une vue agréable sur la mer et le paysage naturel. Cet appartement appartient à une personne physique, de sorte que l'acheteur est tenu de payer une taxe de transfert de propriété de 3 % lors du transfert de la propriété.
Le vendeur garantit un transfert rapide du droit de disposition.
Ce sera notre plaisir de vous accueillir sur l'île de Krk et de vous fournir toute l'aide dont vous avez besoin.
Si vous décidez d'acheter une propriété avec nous, l'équipe professionnelle et sympathique de notre agence sera à votre disposition pour toutes les démarches administratives liées au transfert de propriété et au changement de compte à votre nom.
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 32 % des annonces comparables.
KRK
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 349 000 € · Prix au m²: 4 155 €/m²
Surface habitable: 84 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.
Population: 5 491
Source: Wikipedia