Appartamento Krk

In vendita · Krk · Primorsko-goranska

4 Camere 149 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 550 000 € 3 691 €/m²

Descrizione dell'immobile

Attico! Grado Krk!
L'agenzia Domino Real Estate vi presenta una nuova costruzione di alto livello nella città di Krk! Il penthouse al 2° piano dell'edificio occupa 149m2 (l'appartamento stesso ha 98m2, e 51m2 sono costituiti da terrazze). È composto da soggiorno, cucina con zona pranzo, 3 camere da letto, 2 bagni e ripostiglio. L'edificio è in costruzione e il completamento è previsto per la fine del 2024. anno. Il penthouse avrà 3 terrazze; sulla grande terrazza coperta di 16m2 si accede dalla cucina e zona pranzo, la seconda terrazza è accessibile dal soggiorno e da una camera da letto, e la terza terrazza scoperta è anch'essa accessibile dalla cucina. L'edificio è costruito con standard elevati, i materiali sono di alta qualità e conformi ai più alti standard delle nuove costruzioni sull'isola di Krk. Il cortile comprende 2 posti auto. La posizione dell'edificio è piacevole perché non si trova nel centro della frenesia cittadina, ma in un luogo più tranquillo vicino a una zona verde e a bei sentieri naturali nella città di Krk. La distanza dal mare è circa 800 metri, e la città di Krk ha una delle spiagge più belle dell'isola di Krk. Inoltre, la città di Krk è attraente anche per i turisti e il penthouse può essere affittato molto bene nel settore turistico, restituendo l'investimento effettuato. Consigliato! Per tutte le ulteriori informazioni contattate la nostra agenzia, il cui compito è trovare per voi l'immobile ideale! L'agenzia Domino Real Estate, insieme al team legale e con particolare attenzione, si occuperà di tutta la documentazione relativa all'acquisto dell'immobile, al trasferimento di proprietà e alle utenze. A voi resta solo prendere la chiave in mano.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 691 €/m²
Mediana di annunci simili 5 340 €/m²
Differenza dalla mediana -30,9 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 13.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 13 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 125 €/m²–6 747 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 522 €–894 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 739 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 4 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Offerte per questo immobile

3 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
550 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Krk
Distretto
Krk
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51500
Superficie abitabile
149 m²
Camere
4
Bagni
2
ID annuncio
244717

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 550 000 € · Prezzo al m²: 3 691 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 149 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. LIBURNIA nekretnine – 550 000 €; KRK IMMO d.o.o. – 550 000 €; Domino Real estate d.o.o. – 550 000 €.

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Posizione: Krk, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Veglia (città)

Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.

Popolazione: 5 491

Fonte: Wikipedia

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