Apartment Krk

Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska

4 Zimmer 149 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 550 000 € 3 691 €/m²

Objektbeschreibung

Penthouse! Grad Krk!
Die Agentur Domino Real estate präsentiert Ihnen einen erstklassigen Neubau in der Stadt Krk!
Penthouse im 2. Stock des Gebäudes nimmt 149m2 (die Wohnung selbst hat 98m2 und 51m2 sind Terrassen ).
Es besteht aus Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder und Abstellraum.
Das Gebäude befindet sich im Bau und wird voraussichtlich Ende 2024 fertiggestellt.
Jahr.
Das Penthouse wird 3 Terrassen haben; Auf der großen überdachten Terrasse von 16m2 gibt es einen Ausgang aus der Küche und dem Esszimmer, die zweite Terrasse hat Zugang vom Wohnzimmer und einem Schlafzimmer, und die dritte überdachte Terrasse kann auch von der Küche aus erreicht werden.
Das Gebäude ist hochwertig gebaut und ist ein Material von höchster Qualität und entspricht den hohen Baustandards der heutigen Neubauten auf der Insel Krk.
Der Hof verfügt über 2 Parkplätze.
Die Lage des Gebäudes ist schön, weil es nicht im Zentrum des "Laufs" der Stadt liegt, sondern an einem ruhigeren Ort in der Nähe der grünen Zone und der schönen Promenaden durch die Natur in der Stadt Krk.
Die Entfernung vom Meer beträgt ca. 800 Meter, und die Stadt Krk hat einen der schönsten Strände auf der Insel Krk.
Die Stadt Krk ist auch für Touristen attraktiv und Penthouse kann sehr gut im Tourismus vermietet werden und die investierte Investition zurückzahlen.
Empfehlung!
Für weitere Informationen kontaktieren Sie unsere Agentur, deren Aufgabe es ist, die ideale Immobilie für Sie zu finden!
Die Agentur Domino Real Estate wird mit dem Anwaltsteam und mit besonderer Sorgfalt die gesamte Dokumentation im Zusammenhang mit dem Immobilienkauf, der Eigentumsübertragung und den Nebenkosten bearbeiten.
Sie müssen nur den Schlüssel in die Hand nehmen.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 691 €/m²
Median ähnlicher Angebote 5 340 €/m²
Abweichung vom Median -30,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 13.

Der Preis pro m² liegt über dem von 13 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 125 €/m²–6 747 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Krk): 3 435 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 522 €–894 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 739 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 4-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Angebote für diese Immobilie

3 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
550 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Krk
Bezirk
Krk
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51500
Wohnfläche
149 m²
Zimmer
4
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
244717

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Parkplätze
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 550 000 € · Preis pro m²: 3 691 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 149 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. LIBURNIA nekretnine – 550 000 €; KRK IMMO d.o.o. – 550 000 €; Domino Real estate d.o.o. – 550 000 €.

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Ort: Krk, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Krk (Stadt)

Krk [kr̩k] ist die größte und bedeutendste Stadt sowie Kurort und Hafen in der gleichnamigen Bucht an der Westküste der gleichnamigen Insel Krk. Die Stadt liegt etwa 25 km von der Krk-Brücke entfernt. Die Gemeinde hat 6816 Einwohner, die Ortschaft Krk 3935. Krk ist Sitz der katholischen Diözese Krk.

Einwohnerzahl: 5 491

Quelle: Wikipedia

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