Appartamento Krk

In vendita · Krk · Primorsko-goranska

5 Camere 162 m² Superficie 5 Bagni
Prezzo richiesto 649 000 € 4 006 €/m²

Descrizione dell'immobile

Zona di Krk, appartamento di lusso con giardino e piscina, posizione tranquilla!
Dall'offerta di eccellenti immobili della nostra agenzia sul mare Adriatico settentrionale spicca un appartamento moderno costruito nella ricercata regione costiera croata dell'isola di Krk. Questo appartamento è stato costruito in una posizione tranquilla di un insediamento pacifico e ben collegato, situato a breve distanza dalla città di Krk e dalla costa. In sostanza è un appartamento molto spazioso e confortevole su un unico piano. All'interno di un edificio estremamente attraente, l'appartamento si trova al piano terra. L'appartamento comprende una superficie totale di circa 162 m2. In questa superficie sono inclusi soggiorno e cucina, 4 camere da letto, 4 bagni, wc, terrazza coperta. Da sottolineare è che il valore aggiunto dell'appartamento è dato dal giardino annesso arricchito da piscina e solarium e da una cucina esterna. Nella proprietà di questo appartamento è previsto un parcheggio per due automobili. Oltre a quanto sopra, si può notare che l'appartamento è orientato in modo da offrire una bella vista sul pittoresco paesaggio costiero e sui dintorni più vicini del villaggio. Questo appartamento è soggetto al regime IVA. Il venditore dell'immobile garantisce una documentazione edilizia e di proprietà in ordine e un rapido trasferimento dell'immobile a nome dell'acquirente. Il nostro staff si assicurerà che vi sentiate a casa in Kvarner. Visitateci sull'isola di Krk. Oltre alla presentazione professionale dello stato fisico e legale dell'immobile, se decidete di acquistare, l'agenzia Stan Grad Immobilien sarà lieta di assistervi nel trasferimento della proprietà dell'immobile.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 006 €/m²
Mediana di annunci simili 4 906 €/m²
Differenza dalla mediana -18,3 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 14.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 14 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 260 €/m²–5 432 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 567 €–972 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 880 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 5 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
649 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Krk
Distretto
Krk
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51500
Superficie abitabile
162 m²
Camere
5
Bagni
5
ID annuncio
215978

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino
Posti auto
Piscina
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 649 000 € · Prezzo al m²: 4 006 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 162 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 5 · Bagni: 5

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Posizione: Krk, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Veglia (città)

Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.

Popolazione: 5 491

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce