À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Quartier de Krk, appartement luxueux avec jardin et piscine, endroit calme !
De l’offre immobilière d’excellence de notre agence dans le nord de l’Adriatique se distingue un appartement moderne construit dans la zone recherchée de la région côtière croate, île de Krk.
Cet appartement est édifié dans un emplacement calme d’un village paisible et bien desservi, situé à courte distance de la ville de Krk et de la côte.
En réalité, c’est un appartement très spacieux et confortable d’un seul étage.
Dans l’immeuble extrêmement attractif, l’appartement se trouve au rez‑déchaussée.
L’appartement couvre une surface totale d’environ 162 m2.
Cette surface comprend salon et cuisine, 4 chambres, 4 salles de bains, toilettes, terrasse couverte.
Il convient de souligner que la valeur ajoutée de l’appartement réside dans le jardin environnant agrémenté d’une piscine, d’un espace bronzage et d’une cuisine extérieure.
L’appartement possède une place de parking pour deux voitures.
De plus, il est à noter que l’appartement est orienté de façon à offrir une belle vue sur le paysage côtier charmant et les environs immédiats du village.
Cet appartement est soumis au régime de TVA.
Le vendeur garantit une documentation de construction et de propriété propre ainsi qu’un transfert rapide du bien au nom de l’acheteur.
Notre personnel veillera à ce que vous vous sentiez chez vous dans le Kvarner.
Rendez‑vous sur l’île de Krk.
En plus de la présentation professionnelle de l’état naturel et juridique du bien, si vous décidez d’acheter, l’agence Stan Grad Immobilien se fera un plaisir de vous assister dans le transfert de propriété.
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 14 % des annonces comparables.
KRK
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 649 000 € · Prix au m²: 4 006 €/m²
Surface habitable: 162 m²
Chambres: 5 · Salles de bain: 5
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.
Population: 5 491
Source: Wikipedia