Apartment Krk

Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska

5 Zimmer 162 m² Fläche 5 Badezimmer
Angebotspreis 649 000 € 4 006 €/m²

Objektbeschreibung

Krk-Bereich, Luxusapartment mit Garten und Pool, ruhige Lage!
Aus unserem ausgezeichneten Immobilienangebot an der Nordadria zeichnet sich eine moderne Wohnung aus, die in der gesuchten kroatischen Küstenregion auf der Insel Krk gebaut wurde.
Diese Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in einer ruhigen und gut angebundenen Siedlung, die sich in geringerer Entfernung von der Stadt Krk und der Küste befindet.
In der Natur ist es eine sehr geräumige und komfortable einstöckige Wohnung.
Innerhalb eines sehr attraktiven Gebäudes befindet sich die Wohnung im Erdgeschoss.
Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von ca. 162 m2.
Diese Fläche umfasst ein Wohnzimmer und eine Küche, 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, eine Toilette und eine überdachte Terrasse.
Hervorzuheben ist, dass der Mehrwert der Wohnung durch den dazugehörigen Garten mit Pool und Sonnenterrasse und Außenküche gegeben wird.
Im Besitz dieser Wohnung ist ein Parkplatz für zwei Autos.
Darüber hinaus ist anzumerken, dass die Wohnung so ausgerichtet ist, dass sie einen schönen Blick auf die schöne Küstenlandschaft und die nähere Umgebung des Dorfes bietet.
Diese Wohnung ist im MwSt.-System.
Der Verkäufer der Immobilie garantiert eine ordnungsgemäße Bau- und Eigentumsdokumentation sowie eine schnelle Übertragung der Immobilie auf den Käufer.
Unsere Mitarbeiter sorgen dafür, dass Sie sich in Kvarner wie zu Hause fühlen.
Besuchen Sie uns auf der Insel Krk.
Neben der fachlichen Präsentation des natürlichen und rechtlichen Zustands der Immobilie, wenn Sie sich für den Kauf entscheiden, hilft Ihnen die Agentur Stan Grad Immobilien gerne bei der Übertragung des Eigentums an der Immobilie.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 006 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 906 €/m²
Abweichung vom Median -18,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 14.

Der Preis pro m² liegt über dem von 14 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 260 €/m²–5 432 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Krk): 3 435 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 567 €–972 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 880 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 5-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
649 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Krk
Bezirk
Krk
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51500
Wohnfläche
162 m²
Zimmer
5
Badezimmer
5
Anzeigen-ID
215978

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten
Parkplätze
Pool
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 649 000 € · Preis pro m²: 4 006 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 162 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Badezimmer: 5

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Krk, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Krk (Stadt)

Krk [kr̩k] ist die größte und bedeutendste Stadt sowie Kurort und Hafen in der gleichnamigen Bucht an der Westküste der gleichnamigen Insel Krk. Die Stadt liegt etwa 25 km von der Krk-Brücke entfernt. Die Gemeinde hat 6816 Einwohner, die Ortschaft Krk 3935. Krk ist Sitz der katholischen Diözese Krk.

Einwohnerzahl: 5 491

Quelle: Wikipedia

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