In vendita · Kraljevica · Primorsko-goranska
Nuova costruzione di qualità, vista!!
In vendita è un appartamento nel progetto, codice S1 B, in nuova costruzione a Kraljevica.
Questo splendido appartamento bilocale è composto da due camere da letto, di cui una di 9,7 m2 e l'altra di 11,7 m2, due bagni, soggiorno con zona pranzo e cucina, di 26,4 m2.
Dal soggiorno si accede a un ampio giardino di 100 m2, sul quale è possibile realizzare una cucina estiva o uno spazio per socializzare all’aperto.
La vista sul mare sarà visibile anche da questo appartamento al piano terra.
Inoltre, il giardino consente un ingresso indipendente nell’appartamento, come seconda porta, oltre a quella sul principale scalino.
All’appartamento è assegnato anche un posto auto contrassegnato, così come un locale di deposito contrassegnato nel seminterrato dell’edificio.
L’edificio avrà anche uno spazio esterno comune separato, previsto come un parco con panchine e area di ritrovo per i residenti.
Kraljevica è un luogo tranquillo, all’ingresso della baia di Bakarski, a venti chilometri a sud di Rijeka.
Oltre al patrimonio storico, è nota anche per le spiagge e la bella passeggiata.
Luogo ideale per vivere e, negli ultimi anni, anche per affittare, tenendo conto del crescente interesse dei turisti per Kraljevica, soprattutto in estate.
Questa proprietà si trova a 300 m dal centro del paese e a 650 m dalle spiagge e dalla passeggiata vicine.
Il prezzo attuale è il prezzo di vendita nel progetto fino all’inizio dei lavori, valido solo fino al 1.2.2024!
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 81 % degli annunci comparabili.
KRALJEVICA
257 000 € · 54 m²
4 759 €/m²
Somiglianza 100 %
KRALJEVICA
228 000 € · 54 m²
4 222 €/m²
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228 000 € · 54 m²
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KRALJEVICA
204 000 € · 51 m²
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KRALJEVICA
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242 000 € · 60 m²
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Somiglianza 90 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 257 000 € · Prezzo al m²: 4 759 €/m²
Superficie abitabile: 54 m² · Dimensione del terreno: 100 m²
Camere: 3
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 29 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Kraljevica — una mediana di 2 444 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Porto Re, anche Porto Regio oppure Porto Ré, è una cittadina di 4 568 abitanti della Croazia situata sul mar Adriatico, nel golfo del Quarnero. La città ha una popolazione di 2 797 abitanti e fa parte della regione litoraneo-montana.
Popolazione: 4 066
Fonte: Wikipedia