Appartamento Kraljevica

In vendita · Kraljevica · Primorsko-goranska

3 Camere 54 m² Superficie
Prezzo richiesto 257 000 € 4 759 €/m²

Descrizione dell'immobile

Nuova costruzione di qualità, vista!!
In vendita è un appartamento nel progetto, codice S1 B, in nuova costruzione a Kraljevica. Questo splendido appartamento bilocale è composto da due camere da letto, di cui una di 9,7 m2 e l'altra di 11,7 m2, due bagni, soggiorno con zona pranzo e cucina, di 26,4 m2. Dal soggiorno si accede a un ampio giardino di 100 m2, sul quale è possibile realizzare una cucina estiva o uno spazio per socializzare all’aperto. La vista sul mare sarà visibile anche da questo appartamento al piano terra. Inoltre, il giardino consente un ingresso indipendente nell’appartamento, come seconda porta, oltre a quella sul principale scalino. All’appartamento è assegnato anche un posto auto contrassegnato, così come un locale di deposito contrassegnato nel seminterrato dell’edificio. L’edificio avrà anche uno spazio esterno comune separato, previsto come un parco con panchine e area di ritrovo per i residenti. Kraljevica è un luogo tranquillo, all’ingresso della baia di Bakarski, a venti chilometri a sud di Rijeka. Oltre al patrimonio storico, è nota anche per le spiagge e la bella passeggiata. Luogo ideale per vivere e, negli ultimi anni, anche per affittare, tenendo conto del crescente interesse dei turisti per Kraljevica, soprattutto in estate. Questa proprietà si trova a 300 m dal centro del paese e a 650 m dalle spiagge e dalla passeggiata vicine. Il prezzo attuale è il prezzo di vendita nel progetto fino all’inizio dei lavori, valido solo fino al 1.2.2024!

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 759 €/m²
Mediana di annunci simili 4 100 €/m²
Differenza dalla mediana +16,1 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 81.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 793 €/m²–4 672 €/m² Confrontato con 29 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Kraljevica): 2 444 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 243 € In base all’aliquota comunale di Kraljevica per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
257 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Kraljevica
Distretto
Kraljevica
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51262
Superficie abitabile
54 m²
Dimensione del terreno
100 m²
Camere
3
ID annuncio
177469

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino
Posti auto
Vista mare

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 257 000 € · Prezzo al m²: 4 759 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 54 m² · Dimensione del terreno: 100 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 29 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Kraljevica — una mediana di 2 444 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Kraljevica, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Porto Re

Porto Re, anche Porto Regio oppure Porto Ré, è una cittadina di 4 568 abitanti della Croazia situata sul mar Adriatico, nel golfo del Quarnero. La città ha una popolazione di 2 797 abitanti e fa parte della regione litoraneo-montana.

Popolazione: 4 066

Fonte: Wikipedia

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